3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 137 ft² (105.63 m²)
Lot dimensions
6 354 ft² (590.31 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Concrete
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Furnace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Insulation
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Shed
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
- Single
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Outside
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Museum
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 9" x 10' 8" (1,75 m x 3,25 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 5" x 10' 10" (4,09 m x 3,3 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 10" x 9' 1" (3,3 m x 2,77 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
10' 1" x 9' 2" (3,07 m x 2,79 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
Main floor
11' 9" x 23' (3,58 m x 7,01 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Hardwood
Terrace
Main floor
17' 8" x 13' (5,38 m x 3,96 m)
Other
Walk-In Closet
Main floor
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Ceramic
Garage
Basement
25' x 10' 5" (7,62 m x 3,18 m)
Concrete
Laundry room
Basement
12' 7" x 8' (3,84 m x 2,44 m)
Vinyl
Open concept
Basement
25' 7" x 14' 7" (7,8 m x 4,45 m)
Laminate
Storage
Basement
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb single-storey house, very bright and warm. This 3-bedroom, 2-bathroom property is turnkey.
The ground floor has a large open plan section that allows natural light to be enjoyed all day long in the kitchen, dining room, and living room. Several large windows ensure natural lighting in all rooms, even in the basement.
The kitchen has been renovated and has a large island, lots of storage space, a large work surface, and a built-in dishwasher and microwave.
The bathroom has also been renovated and is equipped with a bath-shower and a heated floor.
The house is equipped with a central vacuum, a new electric furnace, and a new central heat pump, and the basement walls are insulated with urethane in addition to an additional layer of insulation blown into the attic.
Less than 5 minutes from highways 15, 13 and 440. The house is served by numerous public transport options on Curé Labelle or Dagenais (buses 151, 76, 61 and 55 and 10 minutes from the suburban train).
Nearby there are, among others, the Gabrielle-Roy library, the Marc-Aurèle-Fortin park, the grocery store and the pharmacy are all within walking distance. The courtyard has a large fiberglass balcony (17' x 13') to receive your visit as well as a shed for your garden accessories.
Residential and quiet Cartier with very few passing cars.
Evaluation report available completed on April 25 (before the 2022 work): $605,000 evaluation
List of works:
-Aluminum ramp and concrete staircase in the entrance 2018
-Full kitchen 2019
-Full bathroom with heated floor RDC 2019 -Patio
door 2019
-Addition blown insulation in the attic 2019 -Urethane
insulation and basement finish 2019 and 2020 -New central vacuum 2021 (1500$)
-New central heat pump and furnace 2022 ($14,000)
-New cabin
roof and new ramp on the terrace 2022 ($4500) -New central vacuum cleaner 2021 (1500$) -New central heat pump and furnace 2022 ($14,000)
-New central heat pump and furnace 2022 ($14,000) front door 2022 ($2,000)
-All cracks repaired by a professional company 2022 ($3,000)
Inclusions: Fridge, oven, washer, dryer, dishwasher, microwave, central vacuum with equipment, curtains and rods, all light fixtures, tempo two seats (buy new in 2021), outdoor patio set (sectional, table, carpet, umbrella, storage box for cushions), BBQ.
Superbe maison de plein pied, très lumineuse et chaleureuse. Cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain est clés en main.
Le rez-de-chaussée comporte une grande section à aire ouverte qui permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée dans la cuisine, la salle à manger et le salon. Plusieurs grandes fenêtres assurent un éclairage naturel dans toutes les pièces, même au sous-sol.
La cuisine a été rénovée et dispose d'un grand îlot, de beaucoup d'espace de rangement, d'une grande surface de travail et d'un lave-vaisselle et micro-onde encastré.
La salle de bain a été rénové également elle est équipée d'un bain-douche et d'un plancher chauffant.
La maison est équipée d'un aspirateur central, d'une nouvelle fournaise électrique et d'une nouvelle thermopompe centrale et les murs du sous-sol sont isolé à l'uréthane en plus d'une couche supplémentaire d'isolant soufflé dans l'entre toit.
A moins de 5 minutes des autoroutes 15, 13 et 440. La maison est desservie par de nombreuses options de transport en commun sur Curé Labelle ou Dagenais (autobus 151, 76, 61 et 55 et à 10 minutes du train de banlieue).
A proximité il y a entre autres la bibliothèque Gabrielle-Roy, le parc Marc-Aurèle-Fortin, l'épicerie et la pharmacie sont tous à distance de marche. La cour comporte un grand balcon (17' x 13') en fibre de verre pour recevoir votre visite ainsi qu'un cabanon pour vos accessoires de jardins.
Cartier résidentiel et calme avec très peu de voitures passantes.
Rapport d'évaluation disponible réalisé le 25 avril (avant les travaux de 2022) : évaluation 605 000$
Liste des travaux:
-Rampe aluminium et escalier béton de l'entrée 2018
-Cuisine complète 2019
-Salle de bain complète avec plancher chauffant RDC 2019
-Porte patio 2019
-Rajout Isolant soufflé dans l'entre toit 2019
-Isolation Uréthane et finition du sous-sol 2019 et 2020
-Nouvelle aspirateur central 2021 (1500$)
-Nouvelle thermopompe central et fournaise 2022 (14 000$)
-Toit du cabanon et nouvelle rampe sur la terrasse 2022 (4500$)
-Nouvelle porte d'entrée 2022 (2000$)
-Toute les fissures réparer par une compagnie professionnelle 2022 (3000$)
Inclusion : Frigidaire, four, laveuse, sécheuse, Lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur central avec équipement, rideaux et tringles, tous les luminaires, tempo deux places (acheter neuf en 2021), set de patio extérieure (sectionnel, table, tapis, parasol, coffre de rangement pour coussins), BBQ.