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Bienvenue dans votre future demeure.

Laissez-moi vous parler de cette belle propriété, de style bungalow de plain-pied et très lumineuse, bien située dans un quartier tranquille et sur une large rue.

Rez-de-chaussée : Vous y accédez par quelques marches extérieures. Le hall d'entrée principal avec sa garde-robe donne accès après quelques marches à l'ensemble du rez-de-chaussée. Vous vous trouvez directement dans le salon, et à l'entrée du corridor menant aux trois chambres et aux salles de bain.

Deux portes coulissantes vous permettent d'accéder de ce salon vers la partie privée, soit à la salle familiale, avec son foyer et son bar, ou à la salle à manger et la cuisine en passant par le coin laveuse-sécheuse et un garde-manger indépendant. La salle familiale et le coin salle à manger / cuisine forment ainsi un ensemble ouvert et plus intime.

Le corridor vous emmène vers la chambre principale lumineuse et de belle grandeur avec ses deux garde-robes indépendantes et sa salle de bain privée. Chacune des deux autres chambres possède sa propre garde-robe. La salle de bain principale et celle des maîtres possèdent chacune une baignoire avec une douche incorporée et les toilettes et éviers y ont été remplacés récemment.

Sur le côté gauche de la maison, une entrée de service avec garde-robe vous permet d'accéder tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol et de transiter entre les deux.

Sous sol : La descente vous amène directement au salon du sous-sol, où vous y trouverez un sauna sec de 6 pi par 5 pi. Ce salon donne accès directement à deux chambres, une cuisine complète, une salle de bain avec douche en céramique fraîchement rénovée, un walk-in en cèdre, au garage, et à la chambre technique. Une chambre froide est située sous l'entrée de service. L'ensemble du sous-sol peut facilement servir à l'accueil de membres de la famille en mode intergénérationnel.

Garage : Vous accédez au garage par l'intérieur au sous-sol, ou de l'extérieur, par ses deux grandes portes. Il peut facilement accueillir deux véhicules, ainsi qu'un bel atelier à l'arrière, doté d'un espace de travail et de beaucoup d'étagères.

À l'extérieur : Vous trouverez une grande cour arrière exposée à l'ouest et bordée d'une haie de cèdres sur trois côtés, enjolivée de bouquets de lilas, de bordures fleuries, et de quelques arbres dont un marronnier et un cerisier. L'entrée de garage asphaltée permet de stationner quatre véhicules à l'extérieur.

Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années dont voici les principales :

Salle de bain avec douche au sous-sol complètement refaite en 2020 ;
Peinture de l'ensemble du rez-de-chaussée et de la cuisine du sous-sol en 2020 ;
Salles de bain du rez-de-chaussée rafraîchies en 2020 ;
Réservoir d'eau chaude neuf de 2015 ;
Revêtement de toiture remplacé en 2011 ;
Unité de climatisation remplacée en 2010 ;
Fournaise électrique remplacée en 2008.

Inclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, ventilateurs, luminaires, aspirateur central, sauna sec. Sans garantie sur les inclusions.

Exclusions : Rideaux et pôles. Meubles intérieurs et extérieurs et articles personnels.

Prise de possession et occupation possibles : 1er mai 2021.

Vente sans garantie légale. Étant donné l'âge de la maison, il est recommandé de faire effectuer une inspection préachat à cet effet.

Une visite vous convaincra.

Ces visites débuteront samedi le 6 février 2021, dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Prenez rendez-vous dès maintenant !