7
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
5 265.7 ft² (489.2 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 125 amps
- Breakers panel
Features:
- Central vacuum
- Shed
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Windows
- Floors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Integrated
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
Main floor
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Ceramic
Kitchenette
Main floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Ceramic
Living room
Main floor
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom
Basement
18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Laminate
Kitchen
Basement
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Laminate
Living room
Basement
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Laminate
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Original comments
Superb 3x semi-detached triplex, in excellent condition, turnkey, in the sought after area of Vimont, in Laval. Annual rental income of $41,520. Tenants of choice.
It is located on a quiet residential street near a roundabout.
The triplex is close to the Cité-de-la-Santé Hospital, elementary and secondary schools, daycare centers, pharmacies, banks and restaurants. A few minutes walk from public transport on boulevard des Laurentides. Close to Highway 440, take Highways 15, 19 and 25.
3 very lit housing units:
Ground floor: 5 1/2 rented at $1,495/month, with indoor garage, plus parking, shed, courtyard access;
2nd floor: 5 1/2 rented at $1,205/month, parking and courtyard access;
Basement: Large 3 1/2 rented at $760, with washer-dryer entrance in the bathroom, access to the courtyard.
The triplex is very well maintained and renovated over the years.
- Roof redone in 2010;
- Doors and windows 2004 and 2020;
- Flooring 2019-2020;
- The 3 bathrooms 2009;
- Exterior entrance, steps, ramps and aluminium front balcony (no maintenance), turf (backyard and forward), all redone in 2020;
The ground floor could be available for occupancy by new owners, if purchased before March 30, 2021.
Superbe triplex 3x jumelé, en excellente condition, clé en main, dans le secteur recherché de Vimont, à Laval. Revenus annuels locatifs de 41 520 $. Locataires de choix.
Il est situé sur une rue résidentielle et paisible, près d'un rond-point.
Le triplex se trouve à proximité de l'hôpital Cité-de-la-Santé, des écoles primaires et secondaires, garderies, pharmacies, banques et resto. À quelques minutes à pied des transports en commun sur boulevard des Laurentides. À proximité de l'autoroute 440, pour prendre les autoroutes 15, 19 et 25.
3 logements très éclairés :
Rez-de-chaussée : 5 1/2 loué à 1 495 $ / mois, avec garage intérieur, plus un stationnement, cabanon, accès à la cour;
2e étage : 5 1/2 loué à 1 205 $ / mois, stationnement et accès à la cour;
Sous-sol : Grand 3 1/2 loué à 760 $, avec entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain, accès à la cour.
Le triplex est très bien entretenu et rénové au fil des ans.
- Toiture refaite en 2010;
- Portes et fenêtres 2004 et 2020;
- Revêtement du sol 2019-2020;
- Les 3 salles de bain 2009;
- Entrée extérieur, les marches, rampes et balcon avant en aluminium (aucun entretien), le gazon (cour arrière et en avant), le tout refait en 2020;
Le rez-de-chaussée pourrait être disponible pour occupation par les nouveaux propriétaires, si acheté avant le 30 mars 2021.