4
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 678 ft² (155.89 m²)
Lot dimensions
41 316.19 ft² (3 838.4 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Carpet
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Cooktop stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Laundry room
- Shed
- Purification field
- Septic tank
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Pool:
- Inground
- Outdoor
- Saltwater
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Linoleum
Living room
Main floor
17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Carpet
Utility
Main floor
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Linoleum
Bathroom
1st floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Linoleum
Bedroom 2
1st floor
17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Soft wood
Bedroom 3
1st floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Hardwood
Bedroom 4
1st floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Office
1st floor
9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Estate with 3 houses, large landscaped plot, inground pool and agricultural land.
You will fall under the charm of this beautiful, quiet and peaceful estate located on the edge of Champlain and Trois-Rivières. Only 15 minutes from all services. Enchanting site. Three large houses, 119,121 and 123 Notre-Dame, two of which are rented and the third is occupied by the owner. Income of $22,000 per year. Large landscaped plots with a total area of 10,000 m² (107,639 sq. ft.). Outdoor salt in-ground pool. Agricultural land of 213,690 m² (21.37 hectares) of which half is under cultivation and the other half wooded with sugar bush of 450 to 500 notches with small sugar shack and equipment.
The 119, house built in 1984, has 2 bedrooms on the ground floor and one in the basement and 2 full bathrooms. Large patio at the back with sunset views. The French drain was redone in 2015 with waterproofing of the foundation and fenestration in 2016. Municipal assessment: $170500. Approved evaluation: $182,000. Municipal tax/year: $1450 and school: $314.15
At 121, we find on 2 floors, 4 large bedrooms, 2 full bathrooms and a laundry room. Built in 1920, it was renovated in 1984. The roofing was partially redone in 2019. Laying a French drain was done in 2019 with waterproofing of the foundation. Municipal assessment: $184,400. Approved evaluation: $203,000. Municipal tax/year: 1540.14$ and school: 347.18
The 123 built in 1920 on a concrete slab. Renovated and enlarged in 1984. On 2 floors have 3 large bedrooms, 2 full bathrooms and a laundry room, The fenestration was redone in 2014. Municipal assessment: $180400. Approved evaluation: $185,000. Municipal tax/year: $1647.85 and school: $314.15
Each house has a septic tank and a sewage field. Water is provided by the municipal aqueduct.
Ideal for a family a group of friends or an investor.
It is to be seen with your own eyes, this is a real godsend!
Sale made without legal guarantee of quality at the risk and peril of the buyer.
Domaine avec 3 maisons, grand terrain paysager, piscine creusée et terre agricole.
Vous tomberez sous le charme de ce beau grand domaine calme et paisible situé à la limite de Champlain et de Trois-Rivières. À seulement 15 minutes de tous les services. Site enchanteur. Trois grandes maisons, le 119,121 et 123 Notre-Dame, dont deux sont louées et la troisième est occupées par le propriétaire. Revenu de 22 000 $ par année. Grands terrains paysagers d'une superficie totale de 10 000 m² (107 639 pi²). Piscine creusée extérieure au sel. Terre agricole de 213 690 m² (21.37 hectares) dont la moitié est en culture et l'autre moitié boisé avec érablière de 450 à 500 entailles avec petite cabane sucre et équipement.
Le 119, maison construite en 1984, possède 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Grand patio à l'arrière avec vue sur le coucher de soleil. Le drain français a été refait en 2015 avec imperméabilisation de la fondation et la fenestration en 2016. Évaluation municipale : 170500$. Évaluation agréé: 182000$. Taxe municipale / an : 1450$ et scolaire : 314.15$
Au 121, on retrouve sur 2 étages, 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage. Elle a été construite en 1920 rénové en 1984. Le revêtement de toiture a été refait en partie en 2019. La pose d'un drain français a été fait en 2019 avec imperméabilisation de la fondation. Évaluation municipale: 184400$. Évaluation agréé: 203000$. Taxe municipale / an : 1540.14$ et scolaire: 347.18
Le 123 construit en 1920 sur une dalle de béton. Rénové et agrandi en 1984. Sur 2 étages ont retrouve 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage, La fenestration a été refait en 2014. Évaluation municipale: 180400$. Évaluation agréé: 185000$. Taxe municipale / an: 1647.85$ et scolaire: 314.15$
Chaque maison a une fosse septique et un champ d'épuration. L'eau est fournie par l'aqueduc de la municipalité.
Idéal pour une famille un groupe d'amis ou un investisseur.
C'est à voir de vos propres yeux, il s'agit d'une véritable aubaine!
Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.