Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
Need the form?
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Recreational forest lot 1 hour and 15 minutes from Quebec and 4 km from the village of Lac-aux-Sables.
Site 3 has a beautiful maple grove that has about 400 mature maple trees over an area of 2.4 hectares in the northeastern sector of this 6.2 hectare forest lot, with a mixture of hardwood and softwood depending on the sector.
The lot borders the lake at the mine, a beautiful wild-looking headlake that could be stocked for fly fishing.
The proposed location for the sugar shack is close to the access road and offers an overhanging view of the lake.
The slight slope of the land towards the lake is compatible with the installation of manifold tubes at the cabin.
A new renovated stretch of road allows you to get to the top of the mountain by car (4x4 recommended to go up the coast); then an old forest path goes up to location 3. The perimeter of location 3 is banded in blue.
Directions: Follow the Google Map directions for "Rives du Cerf" in Lac-aux-Sables. Get on the Chemin des Rives du Cerf and turn right at the fork in the road. Follow the access road and go up the hill to location no. 1. Continue on foot to visit the property. Before going to visit, contact me so that I can send you a map that you can use with the Avenza application on a smartphone to easily orient yourself
.Is it not big enough or would you like to build a cottage close to your sugar shack? , See our other listings
Lot forestier récréatif à 1h15 de Québec et 4 km du village de Lac-aux-Sables.
L'emplacement 3 possède une belle érablière qui compte environ 400 érables matures sur une superficie de 2.4 hectares dans le secteur nord-est de ce lot forestier de 6.2 hectares , avec un mélange de feuillus et résineux selon les secteurs.
Le lot longe le lac à la mine, un beau lac de tête d'aspect sauvage qui pourrait être ensemencé pour pêcher à la mouche.
L'emplacement proposé pour la cabane à sucre est à proximité du chemin d'accès et offre une vue en surplomb sur le lac.
La légère pente du terrain vers le lac est compatible avec l'installation de tubes avec collecteur à la cabane.
Un nouveau bout de chemin rénové permet de se rendre au sommet de la montagne en voiture (4x4 recommandé pour monter la côte); par la suite un ancien chemin forestier se rend jusqu'à l'emplacement 3. Le périmètre de l'emplacement 3 est rubané en bleu.
Directions: Suivre les directions Google Map pour « Rives du Cerf » à Lac-aux-Sables. Engagez-vous sur le Chemin des Rives du cerf et tourner à droite à l'embranchement. Suivre le chemin d'accès et monter la côte jusqu'à l'emplacement no 1. Poursuivre à pied pour visiter la propriété. Avant d'aller visiter, contactez-moi pour que je vous fasse parvenir une carte que vous pourrez utiliser avec l'application Avenza sur un téléphone intelligent pour vous orienter facilement.
Ce n'est pas assez grand ou vous voudriez bâtir un chalet tout prêt de votre cabane à sucre? , Voir nos autres annonces