Lot dimensions
42,000 ft² (3,901.93 m²)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- Beach access
- Rotary intersection
- cleared
- electricity
- stream / river
- building lot
- partially wooded
Soil:
- Sand
- Black soil
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Tourist Services:
- National Park
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
No sales tax to pay! This is a superb piece of beautiful land directly on the banks of the Saint-Maurice River, 1 hour from Trois-Rivières and 35 minutes from Shawinigan. It is located on an asphalt street just at the end of a cul-de-sac, so no disturbing car traffic unlike a lot located on the edge of the 155! In addition, it is the city of Trois-Rives that maintains the street (snow removal, etc.). The land has been partially cleared and the entrance to the land has already been completed. I had the soil analyzed by the expert firm "Nordikeau" and everything is perfectly fine for the construction of a chalet (supporting invoice with official report). An analysis was also done by a sourcer to install a water point and the water source is exactly where you want it. So you won't need to pay $10,000.00 or more for an artesian well! In addition, there is no danger of flooding due to the height of the land compared to the river. In summary, it is an ideal place to build a chalet...
Aucune taxe de vente à payer! Il s'agit d'un superbe de beau terrain directement sur le bord de la rivière Saint-Maurice à 1 heure de Trois-Rivières et à 35 minutes de Shawinigan. Il est situé sur une rue asphaltée juste au bout d'un cul-de-sac, donc aucune circulation automobile dérangeante contrairement à un terrain situé sur le bord de la 155 ! De plus, c'est la ville de Trois-Rives qui entretient la rue ( déneigement etc. ). Le terrain est partiellement défriché et l'entrée du terrain est déjà faite. J'ai fait analyser le sol par la firme d'expert «Nordikeau» et tout est parfaitement conforme pour la construction d'un chalet ( facture à l'appui avec rapport officiel ). Une analyse a également été faite par un sourcier pour l'installation d'une pointe d'eau et la source d'eau se trouve exactement à l'endroit voulu. Vous n'aurez donc pas besoin de débourser $10,000.00 ou plus pour un puit artésien ! De plus, aucun danger d'inondation dû à la hauteur du terrain par rapport à la rivière. En résumé, il s'agit d'un endroit idéal pour la construction d'un chalet...