7
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
5 597.23 ft² (520 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Concrete block
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
- Natural gas
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Furnace
Basement:
- Partially finished
Upgrades:
- Windows
- Roof
- Gutters
- Terrace
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Hardwood
Living room
Main floor
12' 1" x 12' 4" (3,68 m x 3,76 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Ceramic
Bathroom
2nd floor
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Ceramic
Bedroom 5
2nd floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 6
2nd floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Hardwood
Living room
2nd floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Hardwood
Living room
2nd floor
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 4
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very beautiful turnkey triplex located in a peaceful and quiet area.
Ideal for investors. No renovations to be done over the next few years.
Possibility to live in an apartment 6 months after purchase.
All brick square.
Sought-after sector that will gain a lot of value.
Excellent for bi-generation.
Close to all sectors, access to the highway, close to the University and Cégep.
3 separate electrical entrances at the expense of each tenant.
Each apartment has a washer/dryer entry.
Park nearby.
Stable and reliable tenants. 6 parking spaces.
On the ground floor, large 6 1/2 with hardwood floors, habitable basement, so possibility of making additional rooms for owner occupants.
On the second floor two beautiful 3 1/2 with hardwood floors.
Renovations over the past two years ($60,000)
-Rear balconies redone
-Restored back and forward steps
-Window changes
-Roofing 2021
-Doors changed.
-Two electrical panels and exterior wiring redone ($10,000)
-Asphalt recovery and repair 2022
-Paint redone for some accommodations.
-Two new water heaters
If the market increases by 3% per year after 5 years = $59,000 in value increase. Buildings in this area sell quickly.
Sale without legal warranty.
No agent please
Très beau triplex clé en main situé dans un secteur paisible et tranquille.
Idéal pour investisseur. Aucune rénovation à faire au cours des prochaines années.
Possibilité d'habiter un appartement 6 mois après l'achat.
Carré tout en brique.
Secteur recherché qui va prendre beaucoup de valeur.
Excellent pour bi-génération.
Près de tous les secteurs, accès à l'autoroute, près de l'Université et Cégep.
3 entrées électriques séparées aux frais de chaque locataire.
Chaque appartement a une entrée laveuse/sécheuse.
Parc à proximité.
Locataires stables et fiables. 6 espaces de stationnement.
Au rez-de-chaussée, grand 6 1/2 avec plancher de bois franc , sous-sol habitable, donc possibilité de faire des pièces supplémentaires pour propriétaire occupant.
Au deuxième deux beaux 3 1/2 avec planchers de bois francs.
Rénovations depuis deux ans (60 000 $)
-Balcons arrières refaits
-Marches arrières et avants restaurées
-Changements de fenêtres
-Toiture 2021
-Portes changées.
-Deux panneaux électriques et filages extérieurs refaits (10 000 $)
-Recouvrement et réparation asphalte 2022
-Peinture refaite pour certains logements.
-Deux chauffe-eau neufs
Si le marché augmente de 3% par année après 5 ans = 59 000$ d'augmentation de valeur. Les immeubles dans ce secteur se vendent rapidement.
Vente sans garantie légale.
Aucun agent SVP