Emplacement de choix situé sur une artère passante, belle opportunité pour kiosque, microbrasserie et projets agricoles !

Terre:

• 14,7 arpents irrigués
• dont +- 6 arpents avec système d'irrigation intégré (goutte à goutte)
• plantation d'houblon (+- 3200 plants) sur 3 arpents
• possibilité de 8 arpents de culture additionnel (sol propice à la culture de fraises et citrouilles)
• sol argileux très riche en matières organiques, sans aucune roche dans le sous-sol
• gazébo installé sur un patio en pruche de 16' X 14' près du cours d'eau (pour détente et fêtes privées) intimité assurer.
• terre avec 406 pieds de façade
• services d'aquaduc et d'égouts, avec gaz naturel disponible
• séchoir (8' x 20') avec fournaise au propane
• Incluant machinerie pour petite culture (à déterminer selon vos besoins)
• coté Est de la rue est le développement de la ville de McMasterville

Bâtiment principal:

• grandeur 30' x 40' , avec toit en tôle commerciale
• patio (au 2ième) 15' x 24' avec plancher en aluminium
• patio (sur sol) 14' x 36' en béton, à l'abri de la pluie
• thermopompe avec fournaise électrique à air chaud
• garage de +- 28' x 30' et 10'6"de haut avec les 2 portes et ouvre-porte électrique, et salle d'eau
• monte-charge pour sous-sol
• dalle structurale en béton armé, qui donne un sous-sol de + de 8'

Sous-sol:

• pièce de 560' carrés
• chambre froide de 9' x 18'
• 2 pièces de rangement au sous-sol, une de 9' X 9' et l'autre de 9' X 6'

Note: Possibilité au 2ième étage d'un logement d'environ 1080' carrés et plafond à 9', à air ouverte. Construction acceptée par la Ville. Il reste à faire les démarches avec la CPTAQ.

Une visite vous charmera!