3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
50 ft² (4.65 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stucco
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Cold room
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
- Foundation
- Shed
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 9" x 4' 6" (2,36 m x 1,37 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Vinyl
Open concept
Main floor
28' x 11' 7" (8,53 m x 3,53 m)
Hardwood
Open concept
Main floor
28' x 11' 7" (8,53 m x 3,53 m)
Hardwood
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Original comments
WOW! Beautiful duplex 5 1/2 bright
Well maintained building. Major renovations carried out in the last 10 years: roof, doors and windows, water heaters, electricity, plumbing, bathrooms, galleries, etc.
Rental income of $15,530 per year.
1st accommodation: 5 ½ ground floor with unfinished basement (workshop, storage and wardrobe in cedar, 3 closed bedrooms (one with laundry room can also be used as an office), beautiful bathroom redone in 2008 and hardwood floors.
2nd accommodation: 1st floor, 3 closed bedrooms (one with laundry room that can also be used as an office), floating floors and tiles. Very bright.
The kitchen, dining room and living room are open concept on both floors. Ceiling 9' on the 1st. Lots of windows and large galleries at the front.
Land with shed lined with a cedar hedge for privacy. Space of three parking spaces. Galleries forward and back.
Well located. Close to an elementary school, municipal services (swimming pool, library, cultural center), restaurants, grocery store, bus service, bike path, Lake Boivin and shops.
The basement includes plenty of storage, a cedar wardrobe, a cold room, several storage corners and a workshop corner for the handyman.
This building has always been very well maintained over the years.
To see! A good investment!
Contact us now to make an appointment.
* Since this is a duplex with rentals, the visit is conditional on an offer to purchase or the presentation of a pre-authorization (the seller ensures the satisfaction of the potential buyer after the visit to continue the process) *
WOW! Beau duplex 5 1/2 lumineux
Immeuble bien entretenu. Rénovations majeures effectuées dans les 10 dernières années : toiture, portes et fenêtres, chauffe-eau, électricité, plomberie, salles de bain, galeries, etc.
Revenus de location de 15 530 $ par année.
1er logement : 5 ½ rez-de-chaussée avec sous-sol non aménagé (atelier, rangement et garde-robe en cèdre, 3 chambres fermées (dont une avec salle de lavage pouvant aussi être utilisé comme bureau), belle salle de bain refaite en 2008 et planchers en bois franc.
2e logement : 1er étage, 3 chambres fermées (dont une avec salle de lavage pouvant aussi être utilisé comme bureau), planchers flottants et tuiles. Très lumineux.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte sur les deux étages. Plafond 9' au 1er. Beaucoup de fenestration et grandes galeries à l'avant.
Terrain avec remise bordé d'une haie de cèdres pour intimité. Espace de trois stationnements. Galeries en avant et en arrière.
Bien situé. À deux pas d'une école primaire, des services municipaux (piscine, bibliothèque, centre culturel), restaurants, épicerie, service d'autobus, piste cyclable, lac Boivin et des magasins.
Le sous-sol comprend beaucoup de rangement, un garde-robe en cèdre, une chambre froide, plusieurs coins de rangement ainsi qu'un coin atelier pour le bricoleur.
Cet immeuble a toujours été très bien entretenu au fil des ans.
À voir! Un bon investissement!
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous.
* Puisque qu'il s'agit d'un duplex avec des locations, la visite est conditionnelle à une offre d'achat ou à la présentation d'une pré autorisation (le vendeur s'assure de la satisfaction de l'acheteur potentiel après la visite pour poursuivre le processus) *