A 20 minutes de marche du métro! Charmante maison avec un grand terrain, idéal pour une famille. Parfait pour le télé-travail!

Accessibilité :

• À 20 minutes de marche du métro Longueuil (2 stations du centre ville), des magasins et épiceries (13 minute de la Place Longueuil).
• À 10 minutes en auto de Montréal.
• Arrêt d'autobus à 300 m de la maison (Ligne 73 toutes les 10 minutes).
• À 300 m (4 minutes à pieds) de l'école primaire St-Claire et de plusieurs garderies et CPE.
• Près des écoles secondaires, cégeps, collèges et universités.
• À 50 m du parc Gardenville, grand espace vert et aire de jeux pour les enfants.
• Accès facile et rapide aux grands axes routiers et autoroutes : 10, 15, 20, 30, 116, 132.
• Proximité des parcs-nature, île Notre-Dame, parc des Îles-de-Boucherville, parc Michel-Chartrand, parc du Mont-Saint-Bruno (20 minutes d'auto des pistes de ski).

Terrain :

• Grand terrain entièrement bordé de haies de cèdres et clôtures de bois (2016).
• Offre différents espaces tout autour de la maison. Superbe exposition au soleil tout au long de l'année.
• Grand espace de stationnement pouvant accueillir deux autos. Le terrain est à un angle de rue, et offre de nombreuses places de stationnement additionnelles.
• La rue Gardenville est un corridor scolaire. L'autobus scolaire s'arrête à la porte.
• Grand module de jeux construit en 2020; balançoire, modules de grimpe, portes-hamacs.
• Cabanon très pratique pour le rangement et les vélos; étagères, établi, tondeuse, taille haie.
• Cour entretenue avec soin. Érables fantaisie et cerisiers plantés en 2017. Les érables fantaisies se colorent de nuances de rouge à l'automne. Les cerisiers donnent déjà des cerises au printemps. Plantes vivaces variées, plantes aromatiques, houblons sur treillis, rosier grimpant, clématite...
• Pour les amateurs, il y a un beau potager avec la possibilité de faire pousser une grande variété de légumes (concombres, aubergines, tomates, chou, patate,...). Culture sur butte en lasagne qui demande peu d'entretien.
• Voisinage familial adorable. Une vie de quartier calme et paisible. Des jeunes familles sympathiques avec des enfants de tous âges qui jouent et partent ensemble à l'école.

Maison :

• Maison saine et bien entretenue. L'entièreté de la maison a été repeinte et rafraichie durant ces 5 dernières années.
• Aucune trace d'amiante (plusieurs tests réalisés en 2012).
• Toiture récente (2012).
• Drain français installé en 2012.
• Chauffage à air pulsé. Fournaise à huile.

Rez-de-chaussée :

• Le rez-de-chaussée est superbement exposé. Dans les pièces de vie, les grandes fenêtres offrent une magnifique luminosité. Le soleil se lève dans les chambres et se couche dans la cour. La lumière tourne dans le salon et la cuisine durant la journée.
• 3 chambres avec des placards.
• Cuisine, salle à manger et salon dans une grande pièce à aire ouverte.
• Placard de rangement dans le couloir (lingerie) et dans la cuisine (garde-manger).
• Salle de bain en bonne condition, céramique aux 4 murs, baignoire et toilette

Sous sol :

• Très grand sous-sol attrayant, entièrement refait en 2012 et 2020 qui permet de moduler une chambre supplémentaire et/ou des bureaux, salle familiale. Parfait pour le télétravail.
• Salle de bain (douche, évier, toilette) avec laveuse/sécheuse.

Salle des machines :

• Grande pièce de rangement supplémentaire.
• Fournaise et citerne à huile 2001.
• Entrée électrique 200 ampères à disjoncteurs.
• Clapet anti-retour au sous-sol posé en 2012.
• Chauffe-eau 40 gallons.

Inclusions :

• Les rideaux, store de cuisine et luminaires sont inclus.
• Les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) peuvent l'être également sur demande, tout comme les accessoires de jardin (tondeuse, taille-haie, meuleuse).

Nous rentrons en Europe pour des raisons professionnelles et familiales et il nous fera plaisir de vous simplifier la vie!