Superbe maison unifamiliale à 2 étages située dans le secteur familial recherché du Golf de la Seigneurie de Mont-Saint-Hilaire. À proximité d'accès routiers importants (autoroute 20 et route 116), de la rivière Richelieu et de ses marinas, de la gare, de la piste cyclable et d'une école primaire, cette propriété ne pourrait être mieux située!

Survol

• 4 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée;
• Construction 2008 et certifiée Novaclimat (très économique sur les factures d'hydro);
• Garage pour une voiture et offrant beaucoup de place;
• Repeinturé en entier avec gout;
• Cuisine de bonne grandeur avec îlot central et armoire thermoplastique;
• Beaucoup de rangement (armoires, walk-in, rangement au sous-sol, cabanon, garage, etc.);
• Aspirateur central;
• Chauffage central, échangeur d'air et thermopompe;
• Cour arrière clôturée, aménagée et paysagée;
• Réservoir de propane alimentant le BBQ et le foyer;

Rez-de-chaussée

Celui-ci est à aire ouverte avec de grandes fenêtres qui procurent une agréable luminosité tout au long de la journée, peu importe la saison. De plus, vous y trouverez un plancher de bois franc, une finition de grande qualité avec boiseries, o'gees et moulures aux plafonds, caissons et beaucoup de petits détails.

• Dans le salon, le foyer au gaz propane 3 faces vous procurera chaleur et ambiance;
• Salle d'eau avec urinoir.

À l'étage

• Charmante chambre des maîtres avec un walk-in;
• Deux autres chambres de bonne dimension avec garde-robe;
• Douche de céramique avec grand bain thérapeutique.

Sous-sol aménagé

Ce dernier est complètement fini et aménagé avec des planchers de bois flottants.

Il y a également une quatrième chambre de bonne dimension et une salle de bain complète qui inclue la salle d'eau et de lavage.

Cour arrière

• Orientée au nord, profitant ainsi de soleil toute la journée;
• Deux terrasses en pierres: terrasse pavée et patio sans entretien;
• Grand cabanon, pratique pour espace de rangement;
• Espace pour accueillir un spa facilement accessible par la porte patio du garage.

Voisinage

Vous serez enchantés par le quartier avec ses deux parcs à moins de 5 minutes de marche, dont un proposant l'été d'amusants jeux d'eau et l'hiver, une pente à glisser entretenue par la ville.

À quelques minutes en voiture, vous pourrez prendre le train pour aller au centre-ville et éviter le trafic en seulement 45 minutes, ou accéder à la piste cyclable. Il y a également une école primaire neuve à moins de trois rues de la maison. Un quartier très vivant où cohabitent famille, retraités et au voisinage agréable.

Inclusions

Stores, électroménagers, lustre de l'escalier central, aspirateur central, ouvre porte garage, thermopompes, tous sans garantie.

Exclusions

Tous les meubles, rideaux, luminaire salle à manger, spa (à discuter).