3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,654 ft² (153.66 m²)
Lot dimensions
8,489 ft² (788.65 m²)
External facing:
- Acrylique resin
- Aluminium Siding
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Oil
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Furnace
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Concrete
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Windows
- Insulation
- External facing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Half bath
- Foundation
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Hardwood
Family room
Main floor
18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 3
1st floor
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Laminate
Open concept
Basement
32' 8" x 26' (9,96 m x 7,92 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Typical house of 1957 2 floors with 3 bedrooms. Moldings and arches are part of its charm of that time. The house is located in a wooded area near schools and parks. Very large, fenced lot with mature trees of a size of 8,489 sq.ft. Peaceful environment and very sunny.
Doors and windows changed in 2014 with a value guarantee and transferable until 2039.
New sewer and aqueduct made in 2019 by the city of Otterburn Park good for 40 years.
Roof made in 2014 warranty until 2024.
Repair of 2 cracks at the foundation invoice to support.
Have on hand all original invoices of the above mentioned works
Works done in 2020
Lay a membrane for waterproofing the foundation of the house and install a French drain.
New 10 X 10 rear balcony in treated wood
New Architectural Metal Roof on Front Balcony with Aluminium Remp
New Gutters, facias and soffits
Aluminum shed 10 X 10
Bathroom upstairs redone.
Original wardrobe with island and renovated backsplash.
New modern shower room on the ground floor.
Beautiful, brightly lit family room with natural wood fireplace
Laundry room located in unfinished basement height 6' 8
Shower and toilet outlet already installed in the concrete slab in the basement. For a future bathroom.
Hardwood floor on the ground floor.
Floating floor upstairs.
Perfect home for young family.
immediate occupation
Maison typique de 1957 2 étages avec 3 chambres. Moulures et arches font partie de son charme de cette époque . La maison est située dans un secteur boisé près des écoles et des parcs. Très grand terrain , clôturé avec arbres matures d une grandeur de 8 489 pi2. Environnement paisible et très ensoleillé.
Portes et fenêtres changées en 2014 avec une garantie valeur et transférable jusqu'en 2039.
Nouvel égout et aqueduc fait en 2019 par la ville d'Otterburn Park bon pour 40 ans.
Toiture faite en 2014 garantie jusqu'en 2024.
Réparation de 2 fissures au fondation facture à l'appui.
Avoir en main toutes les factures originales des travaux mentionnés ci-haut
Travaux fait en 2020
Poser une membrane pour l'étanchéité de la fondation de la maison et installer un drain français.
Nouveau balcon arrière 10 X 10 en bois traité
Nouveau toit architectural en métal sur balcon avant avec rempe en aluminium
Nouvelles Gouttières, façias et soffites
Cabanon en aluminum 10 X 10
Salle de bain à l'étage refait à neuf.
Armoire originale avec îlot et dosseret rénovée.
Nouvelle salle d'eau au goût du jour au rez-de-chaussée.
Magnifique salle familiale très éclairée avec foyer au bois naturel
Salle de lavage situé au sous-sol non fini hauteur 6' 8
Sortie de douche et toilette déjà installé dans la dalle de béton au sou-sol. Pour une futur salle de bain .
Plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
Plancher flottant à l'étage.
Maison parfaite pour jeune famille.
occupation immédiate