Maison de ville haut de gamme, en copropriété dans un concept unique, situé dans le superbe projet du parc aux Tilleuls de Saint-Bruno-de-Montarville. Un environnement très urbain ayant intégré un espace vert au projet ainsi que des sentiers piétonniers.

L'emplacement de la propriété a été choisi avec soin afin d'y retrouver le maximum d'intimité. La grande terrasse au rez-de-jardin n'a vue directe sur aucun voisin, plein sud. De plus, le côté non mitoyen permet un accès directement au sous-terrain à partir de la rue.

Dotée de 2 cours privatives (avant et arrière), l'option d'aménager une terrasse sur le toit vient agrémenter le tout; l'électricité, l'eau et le disjoncteur 60 A ont été installés pouvant accueillir un SPA. Un espace de 13 pieds x 30 pieds demeure disponible pour votre futur projet d'aménagement.

Encore sous garantie de maison neuve (G.C.R. - Garantie construction résidentielle), vous aurez l'esprit en paix jusqu'en décembre 2021.

Cette propriété a été conçue avec soin, incluant 3 chambres à l'étage dont l'une pouvant servir d'espace de travail fermé, 2 salles de bain complètes dont l'une adjacente à la chambre principale. Tous les espaces ont été optimisés.

Possibilité de prise de possession rapide.

Caractéristiques :

• Grande fenestration architecturale mettant en valeur des pièces lumineuses.
• Plafonds de 9 pieds sur les 2 étages rendant l'espace plus aéré.
• Système au gaz naturel propulsant la climatisation.
• Chauffage central à air pulsé ainsi qu'un échangeur d'air.
• Chauffe-eau instantané au gaz naturel (en location Energir).
• Garage double privé chauffé avec accès direct par le souterrain.

Autres atouts intéressants :

• Îlot de cuisine en granite de forme plutôt carré (74 pouces x 50 pouces)
• Tablettes coulissantes dans les armoires de cuisine.
• Ajout de rangement supplémentaire sous l'îlot.
• Entrée d'eau pour réfrigérateur.
• Grand évier de cuisine avec grillage de fond.
• Chambre principale avec une salle de bain adjacente ainsi qu'un walk-in.
• 2e chambre avec armoires PAX comme garde-robe avec différents accessoires (tablettes, pôles, support à souliers).
• 3e chambre pouvant servir de coin bureau fermé avec grande fenestration.
• 2e salle de bain complète à l'étage rend plus pratique les logistiques matinales.
• Cadrages de portes renforcies (chambre des maitres, salle de lavage et salle mécanique) pour y installer des rails de porte style grange, au besoin.
• Gradateur d'intensité lumineuse à la cuisine, salle à manger avec contrôle intégré à l'îlot, contrôle 3 way dans le passage, prise pour foyer électrique mural dans la salle à manger
• Encastré dans la douche de la salle de bain des maîtres.
• Support mural pour téléviseur au salon.
• Sortie pour aspirateur central à chaque étage.
• Lavabo-cuve dans le garage.
• Supports de rangement pour les pneus de 2 véhicules.

Inclusions :

Micro-ondes hotte Samsung, lave-vaisselle GE Profile, meuble coin café, tous les luminaires et les miroirs de salle de bain. Le tout vendu sans garantie légale de qualité.

Exclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, les 2 armoires PAX blanches.