6
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
11,692.94 ft² (1,086.31 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
- Stucco
Foundation:
- Cast concrete
- Concrete block
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Elastomer membrane
- Sheet metal
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- Wood
- PVC
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Oil
Electric system:
- Breakers panel
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Furnace
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Architecture of the facade
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Roof
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Corner lot
- Interlock
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
- College
- University
Near Recreational Service:
- Library
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large triplex corner Sicotte and Bruère near all services (grocery store, pharmacy, restaurants, CÉGEP/ITA and Faculty of Veterinary Medicine). Comprising a 3½ on the ground floor, a large 4½ on the ground floor and a large 6½ on the ground floor. All accommodations are currently rented. Each accommodation has private parking in the courtyard. Several renovations have been carried out.
The 6½ accommodation is perfect for owner occupancy or for rental. The accommodation includes: Access to the basement with workbench and sink (perfect for DIYers), plenty of storage in the basement and in the shed, large private backyard with landscaping, terrace and garden as well as 3 private parking spaces in the entrance. Large living room with wood fireplace, exposed beams. 3 bedrooms, laundry room with plenty of storage renovated kitchen and large dining room. Bathroom with separate shower. Master bedroom with walk-in closet. Lots of brightness.
Perfect building for owners occupants, great opportunity to seize.
Easily convertible into bi-generation.
Annual income: $25,548 starting July 1.
Grand triplex coin Sicotte et de la Bruère près de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants, CÉGEP/ITA et Faculté de Médecine Vétérinaire). Comprenant un 3½ au rez-de-chaussée, un grand 4½ à l'étage et un grand 6½ au rez-de-chaussée. Tous les logements sont présentement loués. Les logements ont chacun un stationnement privé dans la cour. Plusieurs rénovations ont été effectuées.
Le logement 6½ est parfait pour propriétaire occupant ou pour la location. Le logement comprend : Accès au sous-sol avec établi et évier (parfait pour les bricoleurs), énormément de rangements au sous-sol et dans le cabanon, grande cour arrière privée avec aménagement paysager, terrasse et jardin ainsi que 3 stationnements privés dans l'entrée. Grand salon avec foyer au bois, poutres apparentes. 3 chambres à coucher, salle de lavage avec beaucoup de rangement cuisine rénovée et grande salle à manger. Salle de bain avec douche séparée. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in. Beaucoup de luminosité.
Immeuble parfait pour propriétaires occupants, belle opportunité à saisir.
Facilement transformable en bi-génération.
Revenu annuel : 25 548 $ à partir du premier juillet.