3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
2,360.53 ft² (219.3 m²)
External facing:
- Brick
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Soft wood
- Ceramic
- Linoleum
- Parquet
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Features:
- Shed
Kitchen:
- Melamine cabinets
Basement:
- Crawl space
Upgrades:
- Roof
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Parquet
Dining room
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Soft wood
Kitchen
Main floor
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Parquet
Bedroom 2
1st floor
9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Parquet
Dining room
1st floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Parquet
Kitchen
1st floor
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Vinyl
Living room
1st floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Parquet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Duplex, possibility of bi-generation, for saleon the beautiful Marquette Streetbetween Gilford and Mont-Royal. Huge potential for preserving as a duplex or converting to a cottage.
Close to all services. 15 minutes walk from Mont-Royal or Laurier metro stations, 10 minutes walk from Lafontaine or Laurier parks. Bus at a corner to reach the green (45 Papineau) or orange (97 Mont-Royal) lines.
Large plot of 2360 sf including two parking driveways in the back and a shed.
800 sq. ft. per floor.
Housing of the first floor, having been inhabited by smokers for 25 years is free for the buyer. This apartment, with a skylight, is very bright.
Tenants on the ground floor. Accommodation can be released with a 60-day notice.
Visits by appointment only.
Elastomer membrane roof 2014.
Hot water tanks 2017 (located in the sanitary vacuum).
Certificate of Location 2014.
All documents to be signed must be approved beforehand by the seller's notary.
Exclusions: The property of tenants; the contents of the shed; the four chandeliers on the ground floor.
Approximate dimensions of the pieces.
This listing is not a promise to sell, but an invitation to bid.
Sale without legal warranty at the risk and peril of buyers.
Duplex, possibilité de bi-génération, à vendre sur la magnifique rue Marquette entre Gilford et Mont-Royal. Immense potentiel pour conserver en tant que duplex ou pour convertir en cottage.
À proximité de tous les services. À 15 minutes de marche des stations de métro Mont-Royal ou Laurier, 10 minutes de marche des parcs Lafontaine ou Laurier. Autobus à un coin de rue pour rejoindre les lignes verte (45 Papineau) ou orange (97 Mont-Royal).
Grand terrain de 2360 pc comprenant deux allées de stationnement à l'arrière et un cabanon.
800 pc par étage.
Logement du premier étage, ayant été habité par des fumeurs pendant 25 ans est libre pour l'acheteur. Ce logement, doté d'un puits de lumière, est très lumineux.
Locataires au rez-de-chaussée. Le logement peut être libéré avec un avis de 60 jours.
Visites sur rendez-vous seulement.
Toiture en membrane élastomère 2014.
Réservoirs eau chaude 2017 (localisés au vide sanitaire).
Certificat de localisation 2014.
Tous les documents à être signés devront être approuvés préalablement par la notaire du vendeur.
Exclusions : Les biens des locataires; le contenu du cabanon; les quatre lustres du rez-de-chaussée.
Dimensions des pièces approximatives.
Cette annonce ne constitue pas une promesse de vente, mais une invitation à déposer des offres d'achat.
Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.