4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
1,496 ft² (138.98 m²)
External facing:
- Brick
Roof:
- Elastomer membrane
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Electric
Features:
- Central air
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Fenced
- Corner lot
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 5" x 8' 4" (1,35 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 4" x 18' 2" (2,84 m x 5,54 m)
Parquet
Bedroom 2
Main floor
6' 3" x 11' 7" (1,91 m x 3,53 m)
Parquet
Dining room
Main floor
7' 5" x 10' 11" (2,26 m x 3,33 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' 1" x 12' 4" (2,77 m x 3,76 m)
Ceramic
Living room
Main floor
8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Parquet
Family room
Basement
18' 4" x 19' 1" (5,59 m x 5,82 m)
Laminate
Workshop
Basement
11' 8" x 19' 6" (3,56 m x 5,94 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Suspended visits - offer to purchase accepted.
Beautiful duplex with fully fitted basement, located on a quiet street, very close to Mont-Royal Street and all its attractions.
The building and the ground floor have benefited from several works and improvements in the last year to offer you a living environment ready to welcome you.
The ground floor, free immediately, has two bedrooms, dining room separated from the kitchen, a living room and a very large family room in the basement (or master suite, or very large work space for office at home...).
Lots of storage with plenty of cupboards in the kitchen, huge wardrobes fitted in both bedrooms and a large workshop in the basement; including an exit directly into the courtyard and a laundry area.
Sunny and tree-lined courtyard with large concrete patio and lawn.
Exceptional living environment; two beautiful parks within walking distance, including the beautiful Baldwin Park, several daycare centres and elementary schools, the Centre du Plateau with its indoor pool, large grocery store two blocks away, restaurants, pharmacy, fruit shop, butcher, bars and local shops all within walking distance.
Housing of the 2nd rented to stable, quiet and reliable tenants.
Both water heaters are rented, the second one at the expense of the tenant.
Works:
Sold without legal guarantee given the age of the property
Visites suspendues - offre d'achat acceptée.
Beau duplex avec sous-sol pleine hauteur aménagé, situé sur une rue tranquille, tout près de la rue Mont-Royal et de tous ses attraits.
L'immeuble et le rez-de-chaussée ont bénéficié de plusieurs travaux et améliorations dans la dernière année pour vous offrir un cadre de vie prêt à vous accueillir.
Le rez-de-chaussée, libre immédiatement, dispose de deux chambres, salle à manger séparée de la cuisine, d'un salon et d'une très grande salle familiale au sous-sol (ou suite des maîtres, ou très grand espace de travail pour bureau à la maison...).
Beaucoup de rangement avec de nombreuses armoires à la cuisine, d'immenses garde-robes aménagés dans les deux chambres et un grand atelier au sous-sol; incluant une sortie directement dans la cour et un espace buanderie.
Cour ensoleillée et bordée d'arbres avec grand patio en béton et pelouse.
Milieu de vie exceptionnel; deux très beaux parcs à quelques pas, dont le superbe parc Baldwin, plusieurs garderies et écoles primaires, le Centre du Plateau et sa piscine intérieure, grande épicerie à deux coins de rue, restaurants, pharmacie, fruiterie, boucherie, bars et commerces de proximité tous à courte distance de marche.
Logement du 2e loué à des locataires stables, tranquilles et fiables.
Les deux chauffe-eau sont en location, celui du 2e aux frais du locataire.
Travaux :
Vendue sans garantie légale vu l'âge de la propriété