5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
3,000 ft² (278.71 m²)
External facing:
- Concrete
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Concrete
- Wooden dunnage
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Radiant
- Thermo-pump
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Elevator
- Central vacuum
- Central air
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Walk-in closet
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Foundation
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Outside
- Underground
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 4" x 13' 1" (3,45 m x 3,99 m)
Kitchen
Main floor
15' 8" x 11' 1" (4,78 m x 3,38 m)
Living / Dining room
Main floor
14' 1" x 32' 5" (4,29 m x 9,88 m)
Sunroom
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Basement bedroom
Basement
15' 7" x 12' 6" (4,75 m x 3,81 m)
Bathroom
Basement
8' x 5' 8" (2,44 m x 1,73 m)
Bedroom other
Basement
14' 1" x 11' 1" (4,29 m x 3,38 m)
Garage
Basement
11' 3" x 21' 10" (3,43 m x 6,65 m)
Half bath
Basement
3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Laundry room
Basement
5' 9" x 3' 1" (1,75 m x 0,94 m)
Storage space
Basement
3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Walk-In Closet
Basement
10' 5" x 4' 11" (3,18 m x 1,5 m)
Walk-In Closet
Basement
4' 3" x 4' 6" (1,3 m x 1,37 m)
Apartment bedroom
Upper Level
13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Apartment bedroom
Upper Level
9' 4" x 12' 10" (2,84 m x 3,91 m)
Apartment dining room
Upper Level
8' 8" x 12' 9" (2,64 m x 3,89 m)
Apartment kitchen
Upper Level
11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Apartment living room
Upper Level
14' 7" x 14' 7" (4,45 m x 4,45 m)
Bathroom
Upper Level
4' 10" x 8' 4" (1,47 m x 2,54 m)
Suite entrance
Upper Level
5' x 15' 4" (1,52 m x 4,67 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Suspension of visits - Purchase offer accepted
TURNKEY, bright, spacious duplex, several inclusions, completely renovated with high-end products located on a quiet street, surrounded by parks, a 10-minute walk from 2 metro stations and all services. One of the most sought-after areas in New Rosemont.
TO SEE! You will be charmed!
Ground floor and basement currently occupied by the owner, completely removed/renovated by certified professionals: open concept kitchen, dining room and living room, 3 bedrooms (1 on the ground floor and 2 in the basement including 1 currently used as a family room), 2 bathrooms, 1 powder room, hardwood and ceramic floors, built-in lights in all rooms.
4 1/2 air-conditioned apartment, renovated on the 2nd floor. FLAWLESS.
Basement garage with door opener.
3-season heated canopy and outdoor storage under the solarium.
Landscaped and fenced backyard.
RENOVATIONS:
The building was completely renovated in 2016-2017-2018-2019.
+/- $300,000 invested in transformations/renovations.
LOCATION:
Quiet neighborhood with good neighborhood close to everything and offering a quality of life.
Less than 10 minutes on foot from Langelier and Cadillac metro stations. Less than 10 minutes by metro from downtown, CÉGEP Maisonneuve and UQAM. Close to highways 20, 25, and 40.
Close to all services on foot: elementary school (École St-Fabien), high school (École Louis-Riel), daycares, bus stops, medical clinics, CLSC, Maisonneuve-Rosemont Hospital, shopping centers, grocery stores, SAQ, parks, pharmacies, catering, tennis courts, golf, Maisonneuve Park, Botanical Garden, etc.
ADDITIONAL INFORMATION
Flexibility when it comes to taking possession.
Included in the sale are: Jenn-Air appliances (fridge, dishwasher, induction stovetop, convection oven, hood, and microwave) purchased new in 2016 ($21,000), light fixtures (owner's kitchen/dining room Transit Luminaires-2,500), swivel kitchen stools ($1,000), 2016 storage system in all of the owner's closets (Gagnon wardrobes $4,900), bookcase in bookcase the bedroom on the ground floor, stairlift between the ground floor and the basement as well as the 2016 blinds ($3,700). An uninstalled TEMPO shelter will be included in the sale. All sold without legal guarantees.
CONDITIONS FOR VISITS
By appointment only and financial pre-approval required.
Maximum of 2 people at a time, wearing a mask is required.
Wash your hands.
Do not touch anything inside.
Please write an email or text message with your contact information for questions or to make an appointment, we will call you back.
Real estate agents abstain. Thanks!
Suspension des visites-Offre d'achat acceptée
CLÉ EN MAIN, Duplex lumineux, spacieux, plusieurs inclusions, entièrement rénové avec des produits haut de gamme situé sur une rue tranquille, entouré de parcs, à 10 minutes à pied de 2 stations de métro et de tous les services. Un des secteurs les plus convoités du Nouveau-Rosemont.
À VOIR! Vous serez charmés!
Rez-de-chaussée et sous-sol présentement occupés par le propriétaire, entièrement réaménagés/rénovés par des professionnels certifiés : cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol dont 1 actuellement utilisée en salle familiale), 2 salles de bain, 1 salle d'eau, planchers de bois franc et en céramique, lumières encastrées dans toutes les pièces.
Appartement 4 1/2 climatisé, rénové au 2e étage. IMPECCABLE.
Garage au sous-sol avec ouvre-porte.
Verrière chauffée 3 saisons et rangement extérieur sous le solarium.
Cour arrière aménagée et clôturée.
RÉNOVATIONS :
L'immeuble a été entièrement rénové en 2016-2017-2018-2019.
+/- 300 000 $ investis en transformations/rénovations.
LOCALISATION :
Quartier tranquille avec bon voisinage à proximité de tout et offrant une qualité de vie.
À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Langelier et Cadillac. À moins de 10 minutes en métro du centre-ville, du CÉGEP Maisonneuve et de l'UQAM. À proximité des autoroutes 20, 25 et 40.
Près de tous les services à pied : école primaire (école St-Fabien), secondaire (école Louis-Riel), garderies, arrêts d'autobus, cliniques médicales, CLSC, hôpital Maisonneuve-Rosemont, centres d'achat, épiceries, SAQ, parcs, pharmacies, restauration, terrains de tennis, golf, parc Maisonneuve, Jardin botanique, etc.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Flexibilité sur la prise de possession.
Sont inclus dans la vente : électroménagers Jenn-Air (frigidaire, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four à convection, hotte et micro-onde) achetés neufs en 2016 (21 000 $), luminaires (cuisine/salle à manger du propriétaire Transit Luminaires-2 500 $), tabourets pivotants de cuisine (1 000 $), système de rangement 2016 dans tous les garde-robes du propriétaire (garde-robes Gagnon 4 900 $), bibliothèque dans la chambre du rez-de-chaussée, monte-escalier entre le rez-de-chaussée et le sous-sol ainsi que les stores 2016 (3 700 $). Un abri TEMPO non installé sera inclus dans la vente. Le tout vendu sans garanties légales.
CONDITIONS POUR LES VISITES
Sur rendez-vous seulement et préapprobation financière requise.
Maximum de 2 personnes à la fois, port du masque requis.
Se laver les mains.
Ne rien toucher à l'intérieur.
S'il vous plaît écrire un courriel ou message texte avec vos coordonnées pour questions ou prise de rendez-vous, nous vous rappellerons.
Agents d'immeuble s'abstenir. Merci!