4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
875 ft² (81.29 m²)
Lot dimensions
2 125 ft² (197.42 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Therapeutic bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Bicycle path
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 6" x 7' 3" (1,37 m x 2,21 m)
Bedroom
Main floor
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Bedroom 2
Main floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Dining Room / Living room
Main floor
13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Entrance
Main floor
3' 3" x 3' 6" (0,99 m x 1,07 m)
Kitchen
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Terrace
Main floor
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Walk-In Closet
Main floor
3' 8" x 6' 9" (1,12 m x 2,06 m)
Basement bedroom
Basement
10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Basement bedroom
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bathroom
Basement
11' 7" x 10' 9" (3,53 m x 3,28 m)
Home theater
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laundry room
Basement
10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
New price. Turnkey single-family home (semi-detached), located in a very sought after quiet area. (Non-smoking house)
This single family home, completely renovated, habitable on 2 floors, includes 4 bedrooms (2 on the ground floor and 2 in the basement), 2 full bathrooms, living room, kitchen and a family room in the basement. It also offers a beautiful backyard including a large pleasant terrace on the ground floor offering many possibilities.
In particular, we find:
Central kitchen island, thermoplastic cabinets, wall-mounted heat pump, glass doors, hardwood floors from the dining room to the living room, built-in lights, foot hatch for the central vacuum.
Lots of storage: cabinets for large trays, broom cabinet (kitchen), revolving cabinet under the counter, canning cupboard, storage cabinet under stairs (in the basement).
AMENITIES
A short distance from the Cadillac and Assomption metro stations. 3 bus stops nearby. Strategic location for the future REM (Assumption and Hochelaga).
Within walking distance: grocery stores, pharmacies, restaurants, daycare (2 minutes walk), elementary and secondary schools, and many other shops nearby. Bike path one minute away. The sector is in transformation and there are several specialized shops and delicatessens.
Quick access to Highway 40 and 25.
IMPROVEMENTS
Roof redone in 2015 (white TPO membrane, 60 mm with a duration of 40 years).
Insulation redone (4-inch spray urethane on basement walls). Energuide certified, which means, an evaluation was done before the insulation works and a second, after the work which gives an energy rating of the house.
The house was piled by the firm Héneault & Gosselin, so the foundations are very stable, the certificate of levels made by surveyors is available. The waterproofing of the foundations has been redone, a French drain has also been installed with a drain pump and also an emergency pump that takes over in the event of a power failure.
Water outlets at the front and back of the house as well as outside electrical outlets.
200 amp electrical panel.
Hot water tank installed in 2015.
Doors and windows changed.
INCLUSIONS
Heat recovery air exchanger, washer, dryer, kitchen appliances (dishwasher, stove, refrigerator, microwave, hood), light fixtures, blinds, alarm system, Duo-vac central vacuum, shed, mower (all inclusions are sold without legal warranty).
Priority given to pre-approved funding.
See the virtual tour and you will be seduced.
Available for immediate arrangement, all you have to do is sign up and relax!
Nouveau prix. Maison unifamiliale clé en main (semi-détachée), située dans un secteur tranquille très recherché. (Maison non-fumeur)
Cette maison unifamiliale, entièrement rénovée, habitable sur 2 étages, comprend 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, salon, cuisine et une salle familiale au sous-sol. Elle offre également une belle cour arrière incluant une grande terrasse avenante au rez-de-chaussée offrant beaucoup de possibilités.
On y retrouve notamment :
Îlot central de cuisine, armoires en thermoplastique, thermopompe murale, portes vitrées, planchers bois franc de la salle à manger au salon, lumières encastrées, trappe au pied pour l'aspirateur central.
Nombreux rangements : armoires pour grands plateaux, armoire à balais (cuisine), armoire tournante sous le comptoir, armoire à conserves, armoire-rangement sous les escaliers (au sous-sol).
COMMODITÉS
À courte distance des métros Cadillac et Assomption. 3 Arrêts d'autobus à proximité. Emplacement stratégique pour le futur REM (Assomption et Hochelaga).
À distance de marche : épiceries, pharmacies, restaurants, garderie (2 minutes à pieds), écoles primaires et secondaires, et bien d'autres commerces à proximité. Piste cyclable à une minute. Le secteur est en transformation et on y retrouve plusieurs commerces spécialisés et épiceries fines.
Accès rapide à l'autoroute 40 et la 25.
AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES
Toit refait en 2015 (membrane TPO blanche, 60 mm à durée de 40 ans).
Isolation refaite (Uréthane giclé 4 pouces sur les murs du sous-sol). Certifié Energuide, ce qui veut dire, une évaluation a été faite avant les travaux d'isolation et une deuxième, après les travaux ce qui donne une côte énergétique de la maison.
La maison a été pieutée par la Firme Héneault & Gosselin, donc les fondations sont très stables, le certificat de niveaux fait par des arpenteurs est disponible. L'imperméabilisation des fondations a été refaite, un drain français a aussi été installé avec pompe d'évacuation et aussi une pompe d'urgence qui prend la relève en cas de panne d'électricité.
Sorties d'eau à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que des prises électriques extérieures.
Panneau électrique 200 ampères.
Réservoir d'eau chaude installé en 2015.
Portes et fenêtres changées.
INCLUSIONS
Échangeur d'air à récupération de chaleur, laveuse, sécheuse, électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, hotte), luminaires, stores, système d'alarme, aspirateur central Duo-vac, cabanon, tondeuse (toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale).
Priorité accordée au financement préapprouvé.
Voir la visite virtuelle et vous serez séduits.
Disponible pour aménagement immédiat, il ne reste qu'à signer et relaxer!