7
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
3,960 ft² (367.9 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Kitchen:
- Dishwasher
Garage:
- Detached
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
- College
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bedroom 2
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bedroom 3
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Kitchen
Main floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Living room
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Office
Main floor
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
LOCATION, GRANT, REVENUE: Beautiful and large building (30 x 42) completely detached, located in the center of the trendy HoMa, a few steps from the metro Joliette (green line) and all services. (Walk score 91), cycle path leading to the nearby city centre.
HoMa is a dynamic and popular area that is expanding and transforming new services continue to grow over the years.
The building consists of 3 large and beautiful 6½, well maintained and renovated which are currently all rented and which earn $41,160 annually.
A large plot of 3,960 sq.ft allows the use of an intimate fully fenced courtyard with double terrace and lawn area.
The building also includes a large garage (22x23) as well as a parking space. The garage is currently used for storage or workshop (no car garage door).
The fenestration on 3 sides of the building allows exceptional brightness in all dwellings.
The following is a list of the major works and renovations carried out on the building in recent years:
New roof (white elastomer) 10-year warranty: (2016)
New skylight (2016)
Replacement of all building lighters (2013)
Joining the West and East Walls (2013)
Caulking of all doors and windows (2013)
All exterior doors have been changed (except facade doors)
New roofing of the garage:
Replacement of water heaters: 2015,201 6
The following is the description of the accommodation: * All measurements (in feet) are approximate.
GROUND FLOOR: $1,460 (lease June 30, 2020) Hydro and heating at tenants' expense.
3 closed rooms: (2) 12 x 12, (1): 12 x7
1 desk (closed): 12 x 9 (measures include large wardrobe 12 feet long)
Hardwood floors in all rooms and office:
Kitchen with cabinets IKEA, (16 x 12) closed space for L/S
Floating tile floor
Dishwasher included in lease (without warranty):
Newly renovated bathroom: 12 x 5 irr.: Ceramic floor
Large living room: 15.5x 12 Floating floor:
Housing with lots of storage:
Large fenced yard with double terrace, large garage and parking space:
Oil/hot water heating with electric heat sources in some locations
Electricity 100A:
Water heater: 60G 2016
2nd FLOOR : $1,070 (lease June 30, 2020): Hydro and heating at tenants' expense.
Very large open concept kitchen and dining room (25.5 x 11) overlooking a large balcony at the back: Very large storage space (11x3) including washer/dryer space). Ceramic floor
Cabinets in abundance: Central island, dishwasher included in lease (without warranty):
2 closed bedrooms (11 x 11): Hardwood floors
Very large renovated bathroom (8.5 x 11) with separate bath and shower, large vanity very functional: Ceramic floor
Large double living room: 12x11+ 11x7 Hardwood flooring
Walk-in: 11x5 irr.
Electric heating (at the expense of the tenants)
This dwelling was converted by the former owners (2 3½ converted into 1 6½). Therefore, there are 2 electric meters. 2 x 100A
Water heater 40G 2016
BASEMENT : $900 (lease June 30, 2020)
Two closed bedrooms (1) 12x10, (1) 16x8 Floating floors
Very large open concept room, can be used as dining room, living room and office space: 18x10 Floating vinyl floor:
Kitchen with cabinets in abundance and dishwasher included (without warranty): Ceramic floor
Newly renovated bathroom (6 x 10.5) with bath-shower and storage cabinet: Ceramic floor
Washer & Dryer Spaces
Electric heating (at the expense of the tenants)
Electricity 200A
Water heater 40G (2015)
Other photos and videos available on request to view all accommodation units
*This is in no way an offer or promise of sale that may bind the Seller nor should it be construed as such, but is an invitation to submit an offer by any interested person.
Property sold without legal guarantee, at the risk and peril of the buyer (formula required legally).
Persons wishing to live in one of the dwellings must finalize the sale before December 31, in order to notify the tenants of their intention before that date.
Visits following offer to purchase accepted (bank pre-approval required)
INFORMATION: 514-725-3799
EMPLACEMENT, GRANDEUR, REVENUS : Beau et grand immeuble (30 x 42) complètement détaché, situé au centre du HoMa branché, à quelques pas du métro Joliette (ligne verte) et de tous les services. (Walk score 91), piste cyclable menant au centre-ville à proximité.
HoMa est un quartier dynamique et populaire en pleine expansion, dont la transformation et les nouveaux services ne cessent de croître au fil des ans.
L'immeuble comprend 3 grands et beaux 6½, bien entretenus et rénovés qui sont actuellement tous loués et qui rapportent annuellement 41 160 $.
Un grand terrain de 3 960 pi2 permet l'usage d'une cour intime entièrement clôturée avec double terrasse et partie gazonnée.
L'immeuble comprend également un grand garage (22x23) ainsi qu'un espace de stationnement. Le garage sert actuellement pour du rangement ou comme atelier (pas de porte de garage pour voiture).
La fenestration sur 3 côtés de l'immeuble permet une luminosité exceptionnelle dans tous les logements.
Voici la liste des principaux travaux et rénovations effectués sur l'immeuble au cours des dernières années :
Nouvelle toiture (élastomère blanc) garantie 10 ans : (2016)
Nouveau puits de lumière (2016)
Remplacement de toutes les allèges de l'immeuble (2013)
Rejointage des murs Ouest et Est (2013)
Calfeutrage de toutes les portes et fenêtres (2013)
Toutes les portes extérieures ont été changées (sauf porte de façade)
Nouveau recouvrement de la toiture du garage :
Remplacement des chauffe-eau : 2015,201 6
Voici la description des logements : * Toutes les mesures (en pieds) sont approximatives.
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 460 $ (bail 30 juin 2020) Hydro et chauffage aux frais des locataires.
3 chambres fermées : (2) 12 x 12, (1) : 12 x7
1 bureau (fermé) : 12 x 9 (mesures comprenant grand garde-robe de 12 pieds de longueur)
Planchers bois franc dans toutes les chambres et le bureau :
Cuisine avec armoires IKEA, (16 x 12) espace fermée pour L/S
Plancher tuiles flottantes
Lave-vaisselle inclus dans bail (sans garantie) :
Salle de bain nouvellement rénovée : 12 x 5 irr. : Plancher céramique
Grand salon : 15.5x 12 Plancher flottant :
Logement comprenant beaucoup de rangement :
Grande cour clôturée avec double-terrasse, grand garage et espace de stationnement :
Chauffage huile/eau chaude avec calorifères électriques à certains endroits
Électricité 100A :
Chauffe-eau : 60G 2016
2e ÉTAGE : 1 070 $ (bail 30 juin 2020) : Hydro et chauffage aux frais des locataires.
Très grande cuisine et salle à manger à aire ouverte (25.5 x 11) donnant sur un grand balcon à l'arrière : Très grand espace de rangement (11x3) incluant espace pour laveuse/sécheuse). Plancher céramique
Armoires en abondance : Ilot central, lave-vaisselle inclus dans bail (sans garantie) :
2 chambres fermées (11 x 11) : Planchers bois franc
Très grande salle de bain rénovée (8.5 x 11) avec bain et douche séparés, grande vanité très fonctionnelle : Plancher céramique
Grand salon-double : 12x11+ 11x7 Plancher bois franc
Walk-in : 11x5 irr.
Chauffage électrique (aux frais des locataires)
Ce logement a été transformé par les anciens propriétaires (2 3½ converti en 1 6½). Par conséquent, il y a 2 compteurs électriques. 2 x 100A
Chauffe-eau 40G 2016
SOUS-SOL : 900 $ (bail 30 juin 2020)
Deux chambres fermées (1) 12x10, (1) 16x8 Planchers flottants
Très grande pièce à aire ouverte, pouvant servir de salle à manger, salon et espace-bureau : 18x10 Plancher flottant vinyle :
Cuisine avec armoires en abondance et lave-vaisselle inclus (sans garantie) : Plancher céramique
Salle de bain nouvellement rénovée (6 x 10.5) avec bain-douche et armoire-rangement : Plancher céramique
Espaces pour laveuse et sécheuse
Chauffage électrique (aux frais des locataires)
Électricité 200A
Chauffe-eau 40G (2015)
Autres photos et vidéos disponibles sur demande permettant de voir tous les logements
*La présente ne constitue aucunement une offre ou promesse de vente pouvant lier le vendeur ni ne devra être interprétée comme telle, mais est une invitation à soumettre une offre par toute personne intéressée.
Immeuble vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (formule exigée légalement).
Les personnes souhaitant habiter un des logements, devront obligatoirement finaliser la vente avant le 31 décembre prochain, afin d'aviser les locataires de leur intention avant cette date.
Visites suite à offre d'achat acceptée (préapprobation bancaire exigée)
INFOS : 514-725-3799