3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
2,203.4 ft² (204.7 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Central vacuum
- Laundry room
- Furnace
- Jacuzzi
- Alarm system
- Ventilator
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Plumbing
- Doors
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Library
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
3' 8" x 7' 3" (1,12 m x 2,21 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
8' 9" x 16' 4" (2,67 m x 4,98 m)
Hardwood
Lounge
Main floor
9' 3" x 11' 9" (2,82 m x 3,58 m)
Hardwood
Family room
Basement
11' 2" x 32' (3,4 m x 9,75 m)
Hardwood
Garage
Basement
12' 2" x 24' 7" (3,71 m x 7,49 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Offer of purchase accepted, fulfillment of current conditions.
Bright duplex, with windows on 3 sides, of which 2 with views of the park. Intimate courtyard, lined with cedar trees, with spa. Henri-Bourassa Metro is 17 minutes away with Express 469 without stop and SRB Pie-IX 1 km walk which will soon be in operation. St-Michel/Montreal-Nord Train Station is a 9-minute drive away.
Main accommodation (6 1/2)
Open concept on the ground floor with a renovated and very functional kitchen and dining room as well as a boudoir. The basement, over 7 1/2 ft high, has a large family room, storage space and a garage serving as a workshop. Central heating with electric furnace. Central sweeper used in the 2 dwellings. Programmable watering system on the side and front of the house.
Secondary housing (5 1/2)
Currently rented, located on the 2nd floor and comprising a large kitchen very functional, equipped with an island, a bathroom redone and 3 closed bedrooms of good dimensions. Heating: electric skirting boards.
Gross revenues $9420.
Improvements and renovations over the years:
Nearby
Electric car charging station 200 m.
Inclusions:
Spa, dishwasher, all light fixtures, metal storage in wardrobes on the ground floor. Other inclusions to discuss. All inclusions are sold without warranty.
Exclusions: The 3 wooden frames in the family room and the workbench in the workshop.
Visits: By appointment, wearing the mask mandatory at all times during the visit. Maximum of 2 people. 2nd floor will be visited with a deposited offer to purchase. Desired financial pre-authorization before visiting.
Offre d'achat acceptée, réalisation des conditions en cours.
Lumineux duplex, avec fenestration sur 3 côtés, dont 2 avec vue sur le parc. Cour intime, bordée de cèdres, avec spa. Métro Henri-Bourassa à 17 minutes avec l'Express 469 sans arrêt et le SRB Pie-IX à 1 km de marche qui sera bientôt en fonction. La gare St-Michel/Montréal-Nord à 9 minutes en voiture.
Logement principal (6 1/2)
À aire ouverte au rez-de-chaussée avec une cuisine et salle à manger rénovées et très fonctionnelles ainsi qu'un boudoir. Le sous-sol, de plus de 7 1/2 pi de hauteur, dispose d'une vaste salle familiale, d'un espace de rangement et d'un garage servant d'atelier. Chauffage central avec fournaise électrique. Balayeuse centrale servant au 2 logements. Système d'arrosage programmable sur le côté et l'avant de la maison.
Logement secondaire (5 1/2)
Actuellement loué, situé au 2e étage et comprenant une grande cuisine très fonctionnelle, munie d'un îlot, une salle de bain refaite et 3 chambres fermées de bonnes dimensions. Chauffage : plinthes électriques.
Revenus bruts 9420 $.
Améliorations et rénovations au cours des années :
À proximité
Station de chargement de voiture électrique à 200 m.
Inclusions :
Spa, lave-vaisselle, tous les luminaires, les rangements en métal dans les garde-robes au rez-de-chaussée. Autres inclusions à discuter. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie.
Exclusions : Les 3 cadres de bois dans la salle familiale et l'établi dans l'atelier.
Visites : Sur rendez-vous, port du masque obligatoire en tout temps pendant la visite. Maximum de 2 personnes. 2e étage sera visité avec une offre d'achat déposée. Pré-autorisation financière souhaitée avant de visiter.