3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 186 ft² (110.18 m²)
Services:
- Private rooftop terrace
External facing:
- Brick
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
Equipment/Services Included:
- Central air
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Dryer
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- 9ft ceilings
- Plumbing
- Bathrooms
- Roof
- Terrace
Garage:
- Finished
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Secured
Parking / Driveway:
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Ceramic
Balcony
3rd floor
9' 3" x 4' 2" (2,82 m x 1,27 m)
Other
Bathroom
3rd floor
11' 11" x 6' 10" (3,63 m x 2,08 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
14' 10" x 10' 8" (4,52 m x 3,25 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Hardwood
Bedroom 3
3rd floor
10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
3rd floor
17' 9" x 22' 5" (5,41 m x 6,83 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
11' 2" x 8' 3" (3,4 m x 2,51 m)
Slate
Laundry room
3rd floor
7' 4" x 7' 3" (2,24 m x 2,21 m)
Ceramic
Terrace
3rd floor
9' 1" x 8' 5" (2,77 m x 2,57 m)
Other
Terrace
Upper Level
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Other
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NOTHING LESS THAN A HOUSE!
Visits by appointment only. Pre-qualified buyers. Agents with customers welcome. Check out the virtual tour.
Inthe heart of the sought after Rosemont/Shop Angus area, corner unit, 3rd floor, 3 bedrooms, oversized private garage, high-end renovated kitchen and bathroom and magnificent private roof terrace!
Ideal condo for family and for entertaining! Exceptional location! Walk Score 76! Lined with parks, grocery stores, daycares and schools literally 2 steps away. Public transport with express lines to the city center 2 steps away. Walking distance to the subway. Restaurants, Promenade Masson and its cultural activities, Maisonneuve Park, botanical garden and all leisure activities within walking distance.
Very bright with large living area of almost 1200 square feet. High-end kitchen with granite central island and lots of storage. Kitchen open to dining room. Large bright living room. Luxury bathroom with heated floor, freestanding bath and separate shower. 3 good sized bedrooms with full wall wardrobe in the CCP!
Nothing is missing! Plenty of storage. Large laundry room with wardrobes, large bedding closet, a large private "locker" storage space, and a private oversized heated garage with space to put bikes, strollers and much more for your leisure time! Experience the luxury of not removing snow or moving your car in winter!
In addition, large balcony at the front, large sunny terrace at the back with no neighbours, with access by patio door from one of the bedrooms. Private roof terrace with perfect south-west sun orientation to enjoy the sun all day long and see beautiful sunsets, fireworks, parks, and Mount Royal! New 16 x 16 foot terrace, made of premium cedar wood and aluminum fence.
Finally, the most important thing: small condominium very well maintained and managed, with pleasant and respectful neighbors, very good contingency funds and major works already done (elastomer membrane roof and private cedar terrace 2019, asphalt driveway redone 2019, all the front balcony patio doors and roof terrace changed 2021).
Come and see your new home for yourself, turnkey!
Occupancy: flexible, starting August 28, 2022.
Inclusions: Bosch dishwasher, LG stove, Samsung washer and dryer, air conditioner with remote control, master bedroom blind, large PAX wardrobe unit bedroom 2, pergola, electric garage door opener and code lock, rosewood drawer cabinet in the bathroom, mirror on bathroom vanity, alarm system installation, cedar wood stain for patio.
Exclusions: curtains and brackets, light fixture in the dining room, refrigerator, carved wooden mirror behind the bath.
The fireplace is sold without legal warranty as to its compliance with applicable regulations and insurance company requirements.
RIEN DE MOINS QU'UNE MAISON !
Visites sur rendez-vous seulement. Acheteurs pré-qualifiés. Agents avec clients bienvenus. Consultez la visite virtuelle.
Au coeur du secteur recherché Rosemont/Shop Angus, unité de coin, 3e étage, 3 chambres à coucher, garage privé surdimensionné, cuisine et salle de bain rénovés haut de gamme et magnifique terrasse privée sur le toit !
Condo idéal pour famille et pour recevoir ! Localisation exceptionnelle! Walk score 76 ! Bordé de parcs, épicerie, garderies et écoles à 2 pas littéralement. Transport en commun avec lignes express pour le centre-ville à 2 pas. À distance de marche du métro. Restaurants, promenade Masson et ses activités culturelles, parc Maisonneuve, jardin botanique et tous les loisirs à distance de marche.
Très lumineux avec grande aire de vie de presque 1200 pieds carrés. Cuisine haut de gamme avec îlot central en granite et beaucoup de rangement. Cuisine ouverte sur salle à manger. Grand salon lumineux. Salle de bain de luxe avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche séparée. 3 chambres à coucher de bonne dimension avec garde-robe plein mur dans la CCP!
Rien ne manque ! Du rangement à profusion. Grande salle de lavage avec armoires, grande garde-robe de literie, un grand espace de rangement "locker" privé, et un garage chauffé surdimensionné privatif cadastré avec de la place pour y mettre vélos, poussettes et bien plus pour vos loisirs ! Vivez le luxe de ne plus déneiger ou déplacer votre voiture l'hiver!
De plus, grand balcon en avant, grande terrasse ensoleillée en arrière sans voisin, avec accès par porte patio d'une des chambres. Terrasse privée sur le toit avec orientation de soleil parfaite sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée et voir de magnifiques couchers de soleils, les feux d'artifices, les parcs et le Mont-Royal ! Terrasse nouvelle 16 x16 pieds, en bois de cèdre premium et clôture en aluminium.
Enfin, le plus important : petite copropriété très bien entretenue et gérée, avec voisins agréables et respectueux, très bons fonds de prévoyance et gros travaux déjà effectués (toiture en membrane élastomère et terrasse privée en cèdre 2019, allée de garage asphaltée refaite 2019, toutes les portes patio du balcon avant et terrasse sur le toit changées 2021).
Venez voir par vous-même votre nouveau chez-vous, clé en main !
Occupation : flexible, à partir du 28 août 2022.
Inclusions : lave-vaisselle Bosch, cuisinière LG, laveuse et sécheuse Samsung, climatiseur avec télécommande, store de la chambre à coucher principale, grande unité garde-robe PAX chambre 2, pergola, ouvre porte de garage électrique et serrure à code, meuble à tiroirs en bois de rose de la salle de bain, miroir sur vanité de la salle de bain, installation système d'alarme, teinture pour bois de cèdre pour terrasse.
Exclusions : rideaux et supports, luminaire de la salle à manger, réfrigérateur, miroir en bois sculpté derrière le bain.
Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.