6
bedrooms
6
bathrooms
Lot dimensions
3 185.04 ft² (295.9 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Rock
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Parquet
Windows:
- Aluminium
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 60 amps
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
- Ventilator
Basement:
- Crawl space
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Half bath
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
32' 10" x 36' 1" (10 m x 11 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
6-plex very very well maintained. Plumbing redone to 90%. Insulation carried out on 60% of the building. Electricity redone on 60% of the building. Front and back brick wall redone. Roof redone three years ago (elastomer membrane). Renovated to the taste of the day with brick wall interior. Located between Wellington and Verdun (Verdun) in a quiet neighborhood a few steps from the Church subway.
All electricity costs are borne by the tenants. No snow removal fees. Very good tenants, quiet and reliable, sought-after accommodations that are extremely easy to rent.
Washer/dryer connections in each unit, all water heaters belong to the building.
Very good potential to increase revenue.
For any potential buyer, I recommend getting a mortgage pre-approval from their financial institution to take advantage of a visit.
See the "Costs" section for detailed expenses.
399 Galt (31/2): $1500/month, to rent for March 1, 2023
401 Galt (31/2): $780/month, will be increased in July 2023 due to major works
403 Galt (41/2): $1400/month to rent for March 1, 2023
405 Galt (41/2): $800/month, will be increased in July 2023 due to major work
407 Galt (31/2): $1075/month, will be increased in July 2023 due to major works
409 Galt (41/2): $1400/month
Current annual income: $73,740 and potential earnings between $80,000 and $90,000 in July 2023.
Building Value: $1206,800
I am selling because I am retiring soon.
If you want a building without investing time and money in renovations, make a reasonable offer!
6-plex très très bien entretenu. Plomberie refaite à 90%. Isolation effectuée sur 60% du bâtiment. Électricité refaite sur 60% du bâtiment. Mur de briques avant et arrière refait. Toit refait il y a trois ans (membrane élastomère). Rénové au goût du jour avec mur de briques intérieur. Situé entre Wellington et de Verdun (Verdun) dans un quartier tranquille à quelques pas du métro de l'Église.
Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Aucuns frais de déneigement. Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer.
Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eau appartiennent à l'immeuble.
Très bon potentiel d'augmentation des revenus.
Pour tout acheteur potentiel, je recommande d'obtenir une pré approbation hypothécaire de son institution financière pour se prévaloir d'une visite.
Voir la section «Coûts» pour le détail des dépenses.
399 Galt (31/2): $1500/mois, à louer pour le 1er mars 2023
401 Galt (31/2): $780/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs
403 Galt (41/2): $1400/mois à louer pour le 1er mars 2023
405 Galt ((41/2): $800/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs
407 Galt (31/2): $1075/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs
409 Galt (41/2): $1400/mois
Revenus annuels actuels : $73740 et revenus potentiels entre $80000 et $90000 en juillet 2023.
Valeur de l'immeuble: $ 1206800
Je vends car je prends ma retraite bientôt.
Si vous voulez un bâtiment sans investir temps et argent dans les rénovations, faites une offre raisonnable !