3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,200 ft² (111.48 m²)
Lot dimensions
1,606 ft² (149.2 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Parquet
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Fridge
- Blinds
- Alarm system
- A/C
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- Windows
- Doors
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Integrated
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Near park
Lot description:
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Complete list of property features
Room dimensions
Dining Room / Living room
Main floor
16' 8" x 20' 3" (5,08 m x 6,17 m)
Kitchen
Main floor
9' 9" x 9' 2" (2,97 m x 2,79 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
16' 9" x 12' 2" (5,11 m x 3,71 m)
Bedroom 2
1st floor
14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Bedroom 3
Basement
14' 9" x 9' 5" (4,5 m x 2,87 m)
Laundry room
Basement
5' 5" x 10' 11" (1,65 m x 3,33 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
EXCEPTIONAL downtown: garage, courtyard, 3 bedrooms.
Impeccable cottage from 1984, facing a park, located at 1809 St-Timothée (one-way street) between Robin and Ontario, 5 minutes walk from Berri-Uqam subway and close to all services. The area is residential, family and quiet.
On the ground floor, a large and very bright open concept room with maple hardwood floors dyed and oiled. It includes: kitchen (completely renovated in 2015) facing the park, shower room, dining room and large glazed living room, opening onto the terrace and the intimate courtyard (22' X 41) which offers a very neat contemporary landscaping.
Onthe 1st floor, a large bedroom facing the park, with wardrobe, a bathroom and a 2nd bedroom furnished as an office which includes 2 large wardrobes and a large window opening onto the courtyard. The floors of the 2 bedrooms are dyed and oiled oak flooring.
In the basement, a 3rd large room on the courtyard side, a laundry room and the garage (10 X 20) for a car. The floor of the 2 pieces is ceramic.
The house is equipped with central air conditioning, a dalarme system and piping for central vacuum.
It was evaluated by a firm of accredited evaluators on August 7, 2019.
Certificate of Location (2007)
IMPROVEMENT WORK:
INCLUSIONS:
EXCLUSIONS:
EXCEPTIONNEL au centre-ville : garage, cour, 3 chambres.
Cottage impeccable de 1984, face à un parc, situé au 1809 St-Timothée (rue à sens unique), entre Robin et Ontario, à 5 minutes à pied du métro Berri-Uqam et proche de tous les services. Le quartier est résidentiel, familial et calme.
Au RDC, une grande et très lumineuse pièce à aire ouverte avec plancher en bois franc d'érable teint et huilé. Elle inclut : cuisine (entièrement rénovée en 2015) face au parc, salle d'eau, salle-à-dîner et salon largement vitré, ouvrant sur la terrasse et la cour intime (22' X 41) qui offre un aménagement paysager contemporain très soigné.
Au 1er étage, une grande chambre face au parc, avec garde-robe, une salle de bain ainsi qu'une 2ème chambre aménagée en bureau qui comprend 2 grandes garde-robes et une large fenêtre ouvrant sur la cour. Les planchers des 2 chambres sont en parquèterie de chêne teint et huilé.
Au sous-sol, une 3ème grande chambre côté cour, une salle de lavage ainsi que le garage (10 X 20) pour une auto. Le plancher des 2 pièces est en céramique.
La maison est équipée de la climatisation centralisée, d'un sytème dalarme et de la tuyauterie pour aspirateur central.
Elle a fait l'objet d'une évaluation par une firme d'évaluateurs agréés en date du 7 août 2019.
Certificat de localisation (2007)
TRAVAUX D'AMÉLIORATION EFFECTUÉS :
INCLUSIONS :
EXCLUSIONS :