5
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
4,500 ft² (418.06 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Foundation:
- Concrete block
Roof:
- Asphalt shingle
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Laundry room
- Shed
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Complete list of property features
Room dimensions
Kitchen
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Triplex with good income located in the Gatineau area.
The main accommodation has been recently renovated, very clean and well maintained. Partially fenced corner lot with an area of 4500 sq.ft.
Prime location close to essential services such as public transport, shopping center, restaurant, schools, park. The triplex was not affected by the 2017 and 2019 floods. Please visit the City of Gatineau website to view the flood map.
Easy to rent. All apartments are rented with leases until 2021, unheated and unlit. Tenants are stable and respectful.
The main accommodation (3 bedrooms) is located on the ground floor. It offers a balcony and a private entrance, dining room, living room, bathroom as well as a space for washer and dryer. The floor of the dining room and bathroom are ceramic and the rest of the housing is floating wood.
The two 3 ½ (1 bedroom) dwellings in the basement are side by side and identical in configuration. Their entrance doors are located on Rue Marengère (corner house). The units have a bathroom, a living and kitchen area, as well as a washer/dryer area. No carpets, the accommodation is entirely made of ceramic floor.
Each unit has its own Hydro-Québec meter and hot water tank, its own parking space and its own outdoor storage space.
Perfect for investor or owner occupant.
Covid Message: We provide gloves and hand sanitizer during visits as needed. Make an appointment now.
Revenues and expenses:
· Annual income for 2020-2021 of $26,700 (1080$ app #1, 610$ app #2, 535$ app #3)
· Municipal and school annual taxes of $3,633.00
· $1,900 annual insurance
Inclusions:
· Water heater (3)
· Refrigerator (2)
· Frying pan (2)
· Washer & Dryer Set (2)
Triplex avec bon revenu situé dans le secteur Gatineau.
Le logement principal a été récemment rénové, très propre et bien entretenu. Terrain de coin partiellement clôturé d'une superficie de 4500 pi2.
Emplacement de choix à proximité des services essentiels tels que transport en commun, centre d'achat, restaurant, écoles, parc. Le triplex n'a pas été touché par les inondations de 2017 et 2019. Veuillez visiter le site de la ville de Gatineau afin de visionner la carte des inondations.
Facile à louer. Tous les appartements sont loués avec baux jusqu'en 2021, non chauffés et non éclairés. Les locataires sont stables et respectueux.
Le logement principal (3 chambres) est situé au rez-de-chaussée. Il offre un balcon et une entrée privée, salle à manger, salon, salle de bain ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse. Le plancher de la salle à manger et de la salle de bain sont en céramique et le reste du logement en bois flottant.
Les deux logements de 3 ½ (1 chambre) au sous-sol sont côte à côte et de configuration identique. Leurs portes d'entrée sont situées sur la rue Marengère (maison de coin). Les logements offrent une salle de bain, un espace salon et cuisine, ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse. Aucun tapis, les logements sont entièrement faits en plancher de céramique.
Chaque logement a son propre compteur Hydro-Québec et son réservoir d'eau chaude, son propre espace de stationnement et son propre espace de rangement extérieur.
Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.
Message Covid: Nous fournissons gants et produit désinfectant pour les mains lors des visites, au besoin. Prenez rendez-vous dès maintenant.
Revenus et dépenses :
· Revenu annuel pour 2020-2021 de 26 700 $ ( 1080$ app#1, 610$ app#2, 535$ app #3)
· Taxes annuelles municipales et scolaires de 3 633,00 $$
· Assurances annuelles de 1 900 $$
Inclusions :
· Chauffe-eau (3)
· Réfrigérateur (2)
· Poêle (2)
· Ensemble de laveuse et sécheuse (2)