6
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
5 422 ft² (503.72 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Concrete block
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Nice Duplex in the heart of the city of Pont-Rouge. Very well located near all services (school, arena, tennis courts, baseball fields, restaurants, pharmacy, dentist, grocery store, banking services, etc.). Very large parking space that can accommodate several vehicles.
Housing 1: Large 5 1/2 in addition to the entire basement. On the ground floor: 3 bedrooms, one with walk-in closet, full bathroom, kitchen and dining room. Kitchen and dining room are open plan. Basement lounge with an additional bedroom (4 bedrooms in total). There is a front entrance and a rear entrance in addition to having a separate entrance to access the basement. Additional storage room/workbench in the basement
.Unit 2: Large 4 1/2 upstairs with open kitchen, dining room and living room. 2 large bedrooms, one of which has a large closet. Full bathroom. 2 storage spaces within the apartment.
Several renovations were carried out in the past: pvc windows, exterior doors, insulation, foundation insulation, basement finishing and exterior cladding.
Occupancy rate is 100%. Excellent earnings with great potential to increase revenue.
Great investment. Very easy care. You can even set up your business or work office there.
Rental property sold without legal guarantee.
Bank pre-qualification will be required prior to the visit.
Inclusions: Housing 1: Microwave oven with integrated hood and central vacuum.
Exclusions: All tenant effects.
Joli Duplex en plein coeur de la ville de Pont-Rouge. Très bien situé près de tous les services (école, aréna, terrains tennis, terrains baseball, restaurants, pharmacie, dentiste, épicerie, services bancaires, etc). Très grand espace de stationnement pouvant y accueillir plusieurs véhicules.
Logement 1 : Grand 5 1/2 en plus de tout le sous-sol. Au rez-de-chaussée: 3 chambres dont une avec walk-in, salle de bain complète, cuisine et salle à manger. Cuisine et salle à manger sont à aire ouverte. Salon au sous-sol avec une chambre supplémentaire (4 chambres au total). Il y a une entrée en façade et une entrée à l'arrière en plus d'avoir une entrée indépendante pour accéder au sous-sol. Pièce supplémentaire servant de rangement/établi au sous-sol.
Logement 2: Grand 4 1/2 à l'étage avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 grandes chambres dont une avec un grand garde-robe. Salle de bain complète. 2 espaces de rangement à même le logement.
Plusieurs rénovations furent effectuées dans le passé: fenêtres pvc, portes extérieures, isolation, isolation de la fondation, finition du sous-sol et revêtement extérieur.
Taux d'occupation est de 100%. Excellents revenus avec un grand potentiel d'augmenter les revenus.
Excellent investissment. Entretien très facile. Vous pouvez même y installer votre commerce ou votre bureau de travail.
Immeuble locatif vendu sans garantie légale.
Pré-qualification bancaire vous sera demandée avant la visite.
Inclusions: Logement 1: Four à micro-ondes avec hotte intégrée et balayeuse centrale.
Exclusions: Tous les effets des locataires.