2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,134.52 ft² (105.4 m²)
Floor coverings:
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Heat-pump
- Baseboard
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
3rd floor
12' x 3' 6" (3,66 m x 1,07 m)
Other
Balcony
3rd floor
14' 4" x 6' 4" (4,37 m x 1,93 m)
Other
Bathroom
3rd floor
9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Ceramic
Bedroom
3rd floor
16' 1" x 12' 1" (4,9 m x 3,68 m)
Engineered wood
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Engineered wood
Dining room
3rd floor
11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Engineered wood
Kitchen
3rd floor
12' 11" x 9' 8" (3,94 m x 2,95 m)
Ceramic
Living room
3rd floor
15' 4" x 13' 6" (4,67 m x 4,11 m)
Engineered wood
Office
3rd floor
9' 8" x 6' 3" (2,95 m x 1,91 m)
Ceramic
Pantry
3rd floor
3' 5" x 3' 5" (1,04 m x 1,04 m)
Ceramic
Walk-In Closet
3rd floor
6' 2" x 5' 7" (1,88 m x 1,7 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Are you looking for a very well soundproofed condo, located in a quiet street, a good neighborhood and close to all services?
You will have nature close by with access to the Saint-Charles River linear park (a 4-minute walk from the entrance to the "Boulevard St-Jacques" trail), in summer and winter; kilometers of trails in the forest, the river, bird watching, etc.
Spacious and sunny 4½ room condo + 1 office/small bedroom/storage (9'8" x 6'3"). Upper construction (concrete floor and adjoining wall). Construction of Constrobourg in 2007.
Very bright property due to its south-west orientation and its abundant windows with 2 balconies (side - 14'4" x 6'4" and front -12' x 3'6").
Lots of storage: master bedroom with walk-in closet (6'2" x 5'7"), large entry closet, large pantry (3'5" x 3'5") and several cupboards in the kitchen. Shared outdoor shed space.
Very well located in the Lebourgneuf sector, near the Galeries de la Capitale, grocery store and other services. Also close to La Camaradière high school (1.5 km), less than 1 km from Saint-Louis Academy. University and college 20 minutes away by express bus.
For bike lovers, access to several interconnected bike paths to the city center, or north, through the Railway Corridor, to Shannon and Duchesnay. Also, very close to the "Fat Bike Chauveau.com¨ bike trails, which offer several km of nature trails.
Mature condominium syndicate (very good management);
Good neighborhood; Shared heated
pool renovated in 2018;
Assessment of the condition of the condominiums carried out by the Englobe company in 2018 demonstrating the very good condition of the property for normal and preventive maintenance;
Recent changes: water heater 2016-05, low-flow toilet 2019 countertop, bathroom 2021, blinds 2020, Mitsubishi 15k btu heat pump (heating and air conditioning) 2020, 2020 lamps and repainted 2020.
Included: air exchanger, central vacuum;
Taking possession: July 2022, quick possession would also be possible.
Vous cherchez un condo très bien insonorisé, situé dans une rue tranquille, un bon voisinage et près de tous les services?
Vous aurez la nature tout près avec un accès au parc linéaire de la Rivière Saint-Charles (à 4 minutes à pied de l'entrée du sentier "Boulevard St-Jacques"), en été comme en hiver; des kilomètres de sentier en forêt, la rivière, observation d'oiseaux, etc.
Spacieux et ensoleillé condo de 4½ pièces + 1 bureau/petite chambre/rangement (9'8" x 6'3"). Construction supérieure (plancher et mur mitoyen en béton). Réalisation de Constrobourg en 2007.
Propriété très lumineuse de par son orientation sud-ouest et par sa fenestration abondante avec 2 balcons (côté - 14'4" x 6'4" et devant -12' x 3'6").
Beaucoup de rangement : chambre des maîtres avec walk-in (6'2" x 5'7"), grand garde-robe d'entrée, grand garde-manger (3'5" x 3'5") et plusieurs armoires dans la cuisine. Espace de remise extérieur commun.
Très bien situé dans le secteur Lebourgneuf, près des Galeries de la Capitale, épicerie et autres services. À proximité de l'école secondaire la Camaradière également (1,5 km), à moins de 1 km de l'Académie Saint-Louis. Université et cégep à 20 min en autobus express.
Pour les amateurs de vélo, accès à plusieurs pistes cyclables interconnectées vers le centre-ville, ou vers le nord, par le Corridor des Cheminots, jusqu'à Shannon et Duchesnay. Aussi, tout près des sentiers de vélo ¨Fat Bike Chauveau.com¨ qui offre plusieurs km de sentiers dans la nature.
Syndicat de copropriété mature (très bonne gestion);
Bon voisinage;
Piscine chauffée commune refaite à neuf en 2018 ;
Évaluation de l'état des copropriétés réalisée par la compagnie Englobe en 2018 démontrant la très bonne condition de la propriété pour un entretien normal et préventif;
Récents changements : chauffe-eau 2016-05, toilette à faible débit 2019, comptoir salle de bain 2021, stores 2020, thermopompe Mitsubishi 15k btu (chauffage et climatisation) 2020, luminaires 2020 et repeint 2020.
Inclus: échangeur d'air, balayeuse centrale;
Prise de possession : juillet 2022, prise possession rapide serait aussi possible.