Triplex idéalement situé dans un secteur tranquille entre le futur complexe hospitalier de l'Enfant-Jésus et l'autoroute Félix Leclerc, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comporte deux 5 ½ au rez-de-chaussée et au premier étage ainsi qu'un 3 ½ en demi-sous-sol, ces logements sont loués chauffé, non éclairé. Il y a trois stationnements disponibles pour les locataires à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.

Le 5 ½ au rez-de-chaussée est disponible pour propriétaire occupant dès le 1er mai 2023

Revenus de $26520

• 5 1/2 Rez de chaussée $885 jusqu'au 30 avril 2023
• 5 1/2 2ème étage $775 jusqu'au 30 juin 2023 et $815 à partir du 1er juillet (renouvelable)
• 3 1/2 demi sous-sol $550 jusqu'au 30 septembre 2023 (renouvelable)

Plusieurs rénovations telles que :

2020 Remplacement du réservoir de Mazout

2016 Remplacement des trois chauffe-eau

2016 Cabanon

2013 Drains de fondation remplacée au complet

2013 Colmatage préventif de fissures de fondation avec membranes

2013 Réfections de l'entrée du sous-sol arrière

2013 Remplacement des tambours arrière par des patios

2009 Réfection de la couverture avec membrane élastomère garantie 20 ans

2008 Chaudière électrique pour conversion bi-énergie

2004 Fenêtres à aluminium et PVC

Divers travaux de plomberie et électricité effectués entre 2002 et 2008

Acheteur sérieux, visite à discuter

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur