8
bedrooms
4
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
2,909.48 ft² (270.3 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Rock
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
Windows:
- Aluminium
- PVC
Heating source:
- Convectair
- Electric
Features:
- Shed
Lot description:
- Flat geography
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Laminate
Entrance
1st floor
6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Hardwood
Half bath
1st floor
2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Laminate
Kitchen
1st floor
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Laminate
Living room
1st floor
11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 3
2nd floor
11' 6" x 7' 6" (3,51 m x 2,29 m)
Hardwood
Lounge
2nd floor
10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Hardwood
Storage space
2nd floor
10' 6" x 23' (3,2 m x 7,01 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large quadruplex for investor (possibility to divide into 2 duplex, building offering excellent profitability) OR owner occupier (summer 2021). Reliable building with original stamp, maintained with great care, many important works carried out. Intimatecourtyard with mature tree (photos on request). Terraces/balconies for each accommodation.
Revenues: $46,380.00; Fixedexpenses: $11,339.82
Housing 1:6 1/2 on 2 floors, heated/lit, furnished (see dimensions in the ad; easily possible to add an additional room )
Housing 2:3 1/2 ground floor, heated/lit
Accommodation 3:4 1/2 on 2 floors, nc/ne (see virtual tour)
Housing 4:4 1/2 (1 regular cc and 1 small cc/office) ground floor, nc/ne
Works (supporting invoices)
2021: EnergyStar hybrid windows on the facade; Masonry on the facade
2020: Painting skylight and doors on the facade; Main water entrance ; Installation of a steel valve on sanitary drain
2019: Structural works and floors housing 4; Electrical adjustments; Soundproofing of dwellings 1 and 2
Sale for family reasons. For sale without legal warranty (because bought without legal warranty).
Grand quadruplex pour investisseur (possibilité de diviser en 2 duplex, immeuble offrant une excellente rentabilité) OU propriétaire occupant (été 2021). Immeuble fiable avec cachet d'origine, entretenu avec grand soin, beaucoup de travaux importants réalisés. Cour intime avec arbre mature (photos sur demande). Terrasses/balcons pour chaque logement.
Revenus: 46 380,00$; Dépenses fixes: 11 339,82$
Logement 1: 6 1/2 sur 2 étages, chauffé/éclairé, meublé (voir dimensions dans l'annonce; facilement possible d'ajouter une pièce supplémentaire)
Logement 2: 3 1/2 rez-de-chaussée, chauffé/éclairé
Logement 3: 4 1/2 sur 2 étages, nc/ne (voir visite virtuelle)
Logement 4: 4 1/2 (1 cc régulière et 1 petite cc/bureau) rez-de-chaussée, nc/ne
Travaux (factures à l'appui)
2021: Fenêtres hybrides ÉnergyStar sur la façade; Maçonnerie sur la façade
2020: Peinture lucarne et portes sur la façade; Entrée d'eau principale; Pose d'un clapet en acier sur drain sanitaire
2019: Travaux de structure et planchers logement 4; Ajustements électriques; Insonorisation des logements 1 et 2
Vente pour raisons familiales. À vendre sans garantie légale (car acheté sans garantie légale).