1
bedroom
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
1,393 ft² (129.41 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Wood
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Wood
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Separate entrance
Upgrades:
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electrical
- External facing
- Floors
- Plumbing
- French doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Foundation
- Terrace
- Landscaping
Location:
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Restaurant
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Bamboo
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Bamboo
Dining Room / Kitchen
Main floor
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Bamboo
Living room
Main floor
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Hardwood
Office
Main floor
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful sunny and quiet triplex with private courtyard and ancestral character.
Located in the Saint-Sauveur district, it is composed of two large 3 1/2 and a 4 1/2. All units are currently rented with a total annual income of $25,464. The latter could easily be optimized at $27,000/year by increasing rents.
In addition, the very large 3 1/2 ground floor is ideal for a couple of owner-occupying. The quiet and very sunny courtyard is a rare asset in the neighborhood. For a family, the ground floor and the second floor could be merged into a single dwelling after some renovation work.
The foundation of the building is cast concrete. The front wall is brick. The walls on the sides are made of aluminum and the back wall is made of wood.
Important renovations were carried out between 2005 and 2007 (front and rear foundation, installation of a French drain, new brick wall in front, roof and plumbing, fire doors, etc.)
The kitchens of all three units are refurbished with wooden countertops and cabinets. The floor in the bedrooms is hardwood.
Drums can be found at the back for the top 2 housing units. The basement offers additional storage space. A workshop can also be set up.
There is no parking space. The courtyard, however, overlooks a municipal parking lot where it is possible to rent pitches for the year.
Finally, the building is in the heart of downtown and it is close to all services, including buses, grocery store, pharmacy, SAQ, caisse populaire, and 10 minutes walk from the Linear Park of the Saint-Charles River.
Beau triplex ensoleillé et tranquille avec cour privée et cachet ancestral.
Situé dans le quartier Saint-Sauveur, il est composé de deux grands 3 1/2 et d'un 4 1/2. Tous les logements sont présentement loués avec un revenu total annuel de 25 464 $. Ce dernier pourrait facilement être optimisé à 27 000 $/année en augmentant les loyers.
Par ailleurs, le rez-de-chaussée très grand 3 1/2 est idéal pour un couple de propriétaires occupants. La cour, tranquille et très ensoleillée, est un atout rare dans le quartier. Pour une famille, le rez-de-chaussée et le deuxième étage pourraient être fusionnés en un seul logement après quelques travaux de rénovation.
La fondation de la bâtisse est en béton coulé. Le mur avant est en brique. Les murs des côtés sont en aluminium et le mur arrière est en bois.
Des rénovations importantes ont été réalisées entre 2005 et 2007 (fondation avant et arrière, installation d'un drain français, nouveau mur de brique en façade, toiture et plomberie, portes coupe-feu, etc.)
Les cuisines des trois logements sont rénovées avec des comptoirs et des armoires en bois. Le plancher des chambres à coucher est en bois franc.
On retrouve des tambours à l'arrière pour les 2 logements du haut. Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. On peut également y aménager un atelier de travail.
Il n'y a pas d'espace de stationnement. La cour donne cependant sur un stationnement municipal où il est possible des louer des emplacements pour l'année.
Enfin, la bâtisse est au coeur du centre-ville et elle est à proximité de tous les services, dont les autobus, épicerie, pharmacie, SAQ, caisse populaire, et à 10 minutes de marche du parc linéaire de la rivière Saint-Charles.