4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
6,100 ft² (566.71 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- Aluminium
- Wood
- French Window
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Natural gas
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Shed
- Furnace
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Blinds
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Addition
- Roof
- Gutters
- Shed
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Interlock
- Circular
Location:
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 8" x 7' 1" (2,34 m x 2,16 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Bedroom 2
Main floor
11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Dining room
Main floor
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Kitchen
Main floor
12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Living room
Main floor
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Office
Main floor
11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Solarium
Main floor
15' 5" x 11' (4,7 m x 3,35 m)
Apartment bedroom
1st floor
11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Apartment bedroom
1st floor
11' 10" x 11' 4" (3,61 m x 3,45 m)
Apartment bedroom
1st floor
11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Apartment dining room
1st floor
11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Apartment kitchen
1st floor
12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Apartment living room
1st floor
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Basement bedroom
Basement
11' 3" x 12' 8" (3,43 m x 3,86 m)
Basement bedroom
Basement
11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Basement bedroom
Basement
11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Basement kitchen
Basement
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bedroom 3
Basement
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Workshop
Basement
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Detached triplex in Sainte-Foy, east of Myrand Street, close to the Cégep Garneau, near Laval University, adjacent to the St-Sacrement district. Nice environment with schools, shops, services and parks, public transport (807 nearby and 800 - 801 within walking distance) and bike paths nearby.
The main ground floor apartment includes an open concept living and dining room with a contemporary natural gas fireplace. The kitchen opens onto a 3 seasons veranda with access to the landscaped and fenced courtyard. The 3 bedrooms on the ground floor, the smallest of which is currently used as an office and the bathroom, is added a 4th bedroom in the basement, with a double wall-mounted bed and a vanity unit. This room can be used as a games room, guest room or office. A laundry area, a small workshop and storage areas are also accessible in the basement. The shed and a closed space under the solarium offer additional storage possibilities.
The 1st floor apartment has 3 bedrooms, a fully renovated bathroom, a large open concept living room and dining room, and a large kitchen. A small veranda (drum) overlooks the backyard and a large facade balcony offers beautiful sunsets! Rented fully equipped (appliances, furniture, beds...).
The basement apartment, also for rent, with an independent entrance, has 3 furnished bedrooms, each equipped with a vanity unit. There is also a bathroom and a furnished kitchen including appliances.
One parking space is asphalted and two tandem spaces are interblock.
Important works have been carried out over the years: construction of the solarium, roofing, installation of a gas fireplace, renovation of the bathroom upstairs. Complete list provided on request as well as a list of inclusions.
The ground floor apartment is occupied by the owner and will be released according to the agreement with the buyer. Interesting annual income. Several possibilities according to the needs of the buyer.
Triplex détaché dans Sainte-Foy, à l'Est de la rue Myrand, à deux pas du Cégep Garneau, près de l'Université Laval, adjacent au quartier St-Sacrement. Environnement agréable avec écoles, commerces, services et parcs, transport en commun (807 à proximité et 800 - 801 à quelques minutes de marches) et pistes cyclables à proximité.
L'appartement principal du rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz naturel de style contemporain. La cuisine s'ouvre sur une véranda 3 saisons avec un accès à la cour paysagée et clôturée. Aux 3 chambres du rez-de-chaussée dont la plus petite est actuellement utilisée comme bureau et à la salle de bain, s'ajoute une 4e chambre au sous-sol, avec un lit mural double et un meuble-lavabo. Cette pièce peut servir de salle de jeux, de chambre d'amis ou de bureau. Un espace buanderie, un petit atelier et des espaces de rangement sont également accessibles au sous-sol. Le cabanon et un espace fermé sous le solarium offrent d'autres possibilités de rangement.
L'appartement du 1er étage compte 3 chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée, un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, et une grande cuisine. Une petite véranda (tambour) donne sur la cour arrière et un grand balcon en façade offre de beaux couchers de soleil! Loué entièrement équipé (électroménagers, meubles, lits...).
L'appartement du sous-sol, également en location, avec une entrée indépendante, compte 3 chambres meublées, équipées chacune d'un meuble-lavabo. S'ajoutent la salle d'eau et la cuisine meublée incluant les électroménagers.
Un espace de stationnement est asphalté et deux espaces en tandem sont en interbloc.
D'importants travaux ont été réalisés au cours des années : construction du solarium, toiture, installation d'un foyer au gaz, rénovation de la salle de bain à l'étage. Liste complète fournie sur demande ainsi qu'une liste des inclusions.
L'appartement du rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et sera libéré selon l'entente avec l'acheteur. Revenu annuel intéressant. Plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur.