External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Unfinished
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
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LE 442, RUE D'ABELCOURT
SEMI-DETACHED COTTAGE 24' X 30' with LAND *** 374,900$ ***+ taxes
Access to the semi-basement and the ground floor through the side door
Building raised for a sensational semi-basement with casement windows.
Upstairs, the 3 bedrooms enjoy a view all the way up.
On the ground floor, the open area provides the desired conviviality.
* Photos contain*Extras* not included in the advertised base price.
SUPER SOUNDPROOF
Adjoining wall made of 6-inch thick cast-in-place concrete on 2 floors
No vibration is carried! Absolute tranquility!
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Optional 14' X 24' garage https://duproprio.com/fr/quebec-rive-sud/levis/maison-a-vendre/hab-rue-dabelcourt-1052419 ****************************************************************************************************************THE OPTIMAL , with LAND
https://duproprio.com/fr/quebec-rive-sud/levis/jumelé-a-vendre/hab-410-rue-dabelcourt-1028530
The 526 rue D'Abelcourt (available upon confirmation)
SINGLE FAMILY SPLIT 24'X 35' with LAND *** 419,900$ ***+ taxes
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*** SEMI-DETACHED COTTAGE 24' X 30' ***
- Nice and comfortable rooms - Bright and functional interior
- Excellent quality/price
ratio
Upstairs: 3 bedrooms 1 walk-in closet Large laundry room or laundry area. /storeroom and bathroom
Ground floor: Entrance shower room Open area Access to balcony and side door
Semi-basement: Access through the side door - Optional finish
Features/Inclusions
- 10' X 4' covered entrance stoop - 32" X 60" freestanding bath and 36" X 48" ceramic shower
- 3'-11" X 3'-11" corner pantry
- 3'X 8' long kitchen island - 3'X 8' long kitchen island - Chimney hood - Light fixtures
- Floating wooden and ceramic floors
- Stained hardwood stairs from the ground floor to the first floor
- 6" thick cast-in-place concrete adjoining wall on both floors - Air Exchanger/Heat Recuperator
- Piping for central vacuum - Piping for central vacuum
- Ultra-durable exterior cladding
( Stone - CanExel (Vinyl)
- Gutters
- Casement windows: black PVC
- Large 8' wide front windows - 6' patio door and glazed side door
- Land leveled according to the topography *
- Rear balcony of 12' X 12' on screw posts
- Guarantee
GCR Residential Construction, accredited member
- 2 0-3/4 gravel parking lots
Exclusions
* Semi-basement Finish - * Grass - * Landscaping * Landscaping
* Photos contain * Extras * not included in the advertised base price.
Other sizes available:
Split or Semi-detached Cottage or Single-family Cottage with or without Garage.
CONTACT,
LOUIS DOUVILLE
Cell phone: (418) 265-8554 Between 9 am and 5 pm Email: louisdouville@videotron.ca
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Prisée pour son emplacement géographique stratégique, tranquille et sécuritaire.
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LE 442, RUE D'ABELCOURT
JUMELÉ COTTAGE 24' X 30' avec TERRAIN *** 374 900 $ ***+ taxes
Accès au demi sous-sol et au rez-de-chaussée par la porte de côté
Bâtiment relevé pour un demi sous-sol sensationnel avec fenêtres à battant.
À l'étage, les 3 chambres profitent d'une vue tout en hauteur.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte procure la convivialité recherchée.
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.
SUPER INSONORISÉ
Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6'' d'épaisseur les 2 étages
Aucune vibration ne se transporte ! La tranquillité absolue !
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Le 410 rue D'Abelcourt, *** 324 900 $ ***+ taxes
JUMELÉ SPLIT 24' X 35' Modèle L'OPTIMAL, avec TERRAIN
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Le 526 rue D'Abelcourt (disponible sur confirmation)
UNIFAMILIALE SPLIT 24'X 35' avec TERRAIN *** 419 900 $ ***+ taxes
Garage 14' X 24' en option
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*** JUMELÉ COTTAGE 24' X 30' ***
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
Étage : 3 chambres 1 walk-in Grande lingerie ou Espace lav./séc. et S. de bain
Rez-de-chaussée : Entrée S. d'eau Aire ouverte Accès balcon et porte de côté
Demi sous-sol : Accès par la porte de côté - Finition optionnelle
Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32''X 60'' et douche en céramique de 36"X 48"
- Garde-manger en coin 3'-11'' X 3'-11''
- Îlot de cuisine de 3'X 8' de longueur
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint du rez-de-chaussée vers l'étage
- Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur aux 2 étages
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CanExel - Vinyle)
- Gouttières
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande Fenestration en façade de 8' de largeur
- Porte-patio de 6' et orte de côté vitrée
- Terrain nivelé selon la topographie*
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4
Exclusions
* Finition du Demi-sous-sol - *Gazon - *Aménagement paysagé
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.
Autres grandeurs disponibles :
Split ou Cottage en Jumelé ou en Unifamilial avec ou sans Garage.
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Cellulaire : (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca