3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,200 ft² (204.39 m²)
Lot dimensions
1,076,391.04 ft² (10 hectares)
External facing:
- Aggregate
- Wood
- Cedar shingles
Floor coverings:
- Soft wood
- Ceramic
- Slate
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Radiant
- Heated floor
Kitchen:
- Pine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Hen house
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- None
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Water view
- Mountain geography
- Mature trees
- Watering system
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Open concept
Main floor
16' x 36' (4,88 m x 10,97 m)
Storage space
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Bedroom 2
1st floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bedroom 3
1st floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Great room
1st floor
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Half bath
1st floor
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Country house located in L'Anse-à-Pelletier (15 min from Saint-Fulgence) in a peaceful rural area near the Saguenay fjord. This property has been erected in a woodland of 100 m x 1 km (10 hectares). There is a mature mixed forest (cherry, cedar, birch, poplar...) crossed by a stream almost all its length. Several valleys offer panoramic views of the fjord and the surrounding mountains. Because of the recognized microclimate of Anse-à-Pelletier, this land is ideal for small-scale farming and livestock farming. The south facing orientation offers good sunshine for the establishment of a greenhouse and fruit trees. The presence of a stream upstream allows for gravity watering. Moreover, a 40 m x 20 m organic permaculture garden is located in front of the property.
The house (30' x 36') was built in 2011. The exterior finish is made of cedar shingles and lifelong treated cedar board. The roof is made of sheet metal. It has 2 finished floors and a third unfinished. Indeed, there is a living area of 18' x 36' that has not yet been realized, but waiting for that! This building was built on a heated concrete slab. In the centre of the house is a mass fireplace (valued at $25,000) with a bread oven. This installation is the main source of heating of the building in addition to heating the floor through a water system. To this are added 7 convectors, an electric boiler and an electric heated floor in the main bathroom. The windows are made of wood. The walls are insulated with mineral wool in addition to a styrofoam. Water comes from a surface well and passes through a water treatment system (filter, ultraviolet lamp, water softener). All plumbing is made of PEX and ABS. The electric box is 200 A. The interior finish is made of pine and hemp. All rooms are large and the ceilings are high.
There are 2 other buildings on the property; a wood shed/warehouse and a chicken coop. The house is connected to the main road by a 300' private entrance and a 20' bridge with steel structure. Zoning is forest, resort, residential and recreational. The privileged environment of Anse-à-Pelletier offers its inhabitants a host of opportunities for agroforestry and ecotourism development. Two organic producers are already located there. In addition, the proximity of the forest, the Pelletier River and the fjord makes the quality of life exceptional. Hunting, fishing and white fishing can be enjoyed nearby. The nights are starry and in summer, bathing is daily. This little paradise is 25 minutes from Chicoutimi.
Maison de campagne située à l'Anse-à-Pelletier (15 min de Saint-Fulgence) dans un secteur rural paisible à proximité du fjord du Saguenay. Cette propriété a été érigée dans un terrain boisé de 100 m x 1 km (10 hectares). On y trouve une forêt mélangée mature (merisier, cèdre, bouleau, peuplier...) traversée par un ruisseau sur pratiquement toute sa longueur. Plusieurs vallons offrent une vue panoramique sur le fjord ainsi que sur les montagnes environnantes. À cause du microclimat reconnu de l'Anse-à-Pelletier, ce terrain est idéal pour faire de l'agriculture et de l'élevage à petite échelle. L'orientation face au sud offre un bon ensoleillement pour l'implantation d'une serre et d'arbres fruitiers. La présence d'un cours d'eau en amont permet l'arrosage par gravité. D'ailleurs, un jardin de permaculture biologique de 40 m x 20 m est aménagé en avant de la propriété.
La maison (30' x 36') a été construite en 2011. La finition extérieure est en bardeau de cèdre et en planche de cèdre traité à vie. Le toit est en tôle. Elle possède 2 étages finis et un 3e non fini. En effet, il y a une aire habitable de 18' x 36' qui n'a pas encore été concrétisé, mais qui n'attend que ça! Cette bâtisse a été édifiée sur une dalle de béton chauffante. Au centre de la maison se trouve un foyer de masse (valeur 25 000 $) muni d'un four à pain. Cette installation est la source principale de chauffage du bâtiment en plus de chauffer le plancher grâce à un système d'eau. À cela s'ajoutent 7 convecteurs, une chaudière électrique et un plancher chauffant électrique dans la salle de bain principale. Les fenêtres sont en bois. Les murs sont isolés avec de la laine minérale en plus d'un styrofoam. L'eau provient d'un puits de surface et passe dans un système de traitement des eaux (filtre, lampe ultraviolet, adoucisseur d'eau). Toute la plomberie est en PEX et ABS. La boîte électrique est de 200 A. La finition intérieure est en pin et en chanvre. Toutes les pièces sont grandes et les plafonds sont hauts.
Il y a 2 autres bâtiments sur la propriété; une remise à bois/entrepôt et un poulailler. La maison est reliée au chemin principal par une entrée privée de 300' et d'un pont de 20' avec structure en acier. Le zonage est forestier, villégiature, résidentiel et récréatif. L'environnement privilégié de l'Anse-à-Pelletier offre à ses habitants une foule de possibilités de développement agroforestier et écotouristique. Deux producteurs biologiques y sont déjà implantés. De plus, la proximité de la forêt, de la rivière Pelletier et du fjord rend la qualité de vie exceptionnelle. On peut y pratiquer la chasse, la pêche et la pêche blanche à proximité. Les nuits y sont étoilées et l'été, la baignade est quotidienne. Ce petit paradis se trouve à 25 minutes de Chicoutimi.