3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3,500 pi² (325.16 m²)
Taille du terrain
92x148 pi (28.04x45.11 m)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes intégré
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Bain thérapeutique
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Sur le golf
- Cul-de-sac
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 1" x 13' 6" (4,29 m x 4,11 m)
Dînette
Rez-de-chaussée
11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Foyer
Rez-de-chaussée
11' 6" x 16' 4" (3,51 m x 4,98 m)
Garage
Rez-de-chaussée
32' x 21' 6" (9,75 m x 6,55 m)
Pièce additionnelle
Rez-de-chaussée
6' 9" x 9' 7" (2,06 m x 2,92 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16' 4" x 18' (4,98 m x 5,49 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
27' 2" x 13' 11" (8,28 m x 4,24 m)
Balcon
1er étage
14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Chambre 1
1er étage
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Chambre 2
1er étage
13' 10" x 13' (4,22 m x 3,96 m)
Chambre 3
1er étage
14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Salle de bain
1er étage
9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Salle de bain annexée
1er étage
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Vivoir
1er étage
11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Walk-in
1er étage
7' 8" x 11' 2" (2,34 m x 3,4 m)
Atelier
Sous-sol
14' 10" x 13' 8" (4,52 m x 4,17 m)
Autre
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bureau
Sous-sol
14' 5" x 12' 2" (4,39 m x 3,71 m)
Chambre froide
Sous-sol
9' x 6' 4" (2,74 m x 1,93 m)
Chambre électrique
Sous-sol
5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Espace de rangement
Sous-sol
12' 3" x 6' 4" (3,73 m x 1,93 m)
Salle de jeux
Sous-sol
20' 2" x 13' 4" (6,15 m x 4,06 m)
Salon du sous-sol
Sous-sol
23' 5" x 11' (7,14 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
A VOIR!!!! Contactez pour plus de photos ou consulter facebook
MUST SEE: for more pictures: https://www.facebook.com/NDIP48
A 15 minutes de la gare
A 20 minutes du futur REM
A 25 minutes de l aéroport
PAS EN ZONE INONDABLE, veuillez consulter la carte du gouvernement
Rare quartier fils enfouis. Services, Bell Fib, Videotron, Hydro-Quebec sous-terrain.
RÉCENTES AMÉLIORATIONS
aspirateur central 2015
pompe de piscine 2016
échangeur d air 2018
toile de piscine 2019 Trévi garantie 10 ans
toit refait juin 2020. Bardeaux 50 ans Garantie transférable, 15 ans 100% matérieux. 100% Main-d'oeuvre 10 ans.
Pas besoin de s'exiler pour avoir la paix. Ambiance calme et champêtre à 10 minutes de tous les services. Aménagé pour télé-Travail et étude. Club nautique, pistes cyclable, tennis municipaux, golf$, activités culturelles et sportives locales. +++
DIMENSIONS
sous-sol 1,750 pi2 approx
étage 1: 1,750 pi2 approx
étage 2: 1,750 pi2 approx
garage: 500 pi2 approx, peut accueillir 2 gros véhicules ainsi qu'un vaste espace rangement ou atelier
entrée peut accueillir 6 véhicules
plans disponibles pour consultation.
infrastructures 100% payées
EXCELLENTE VALEUR: PRESTIGIEUX QUARTIER RECHERCHÉ DE NOTRE-DAME, VOISINAGE PAISIBLE, VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLF, Sans danger d inondation. Services municipaux et activités de première qualité. Taxes raisonnables. Construction sur mesure de qualité avec beaucoup d'extra. Vue arrière sur le golf protégée (aucune possibilité de développement futur).
Dos au Golf Atlantide. Difficile d'imaginer qu'à seulement 10 minutes de la 20 et de la gare existe un endroit de toute beauté, paisible et luxueux. Maison agréable pour y vivre et travailler, entretenue avec soins. Cour et jardin de rêve, tout ce qu'il faut pour passer un bel été.
La propriété
La fenestration panoramique en fait une résidence lumineuse. (23 fenêtres, 2 portes patio)
Notre résidence est située dos au départ du trou 6. Pas besoin d'être golfeur pour apprécier la magnifique vue mais ça pourrait vous tenter d'essayer. Zonage protégé, jamais aucune construction en arrière.
Au rez-de-chaussé
À l'étage
4 chambres dont spacieuse chambre des maitres avec walk in,balcon donnant sur le golf (36 trous); sa salle de bain attenante est unique - grande douche avec multi-jets. NOTE: Une chambre a été laissée ouverte mais est prévue pour être facilement fermée.
Salle de lavage à l'étage avec laveuse et sécheuse à chargement frontal encastrées.
Le sous-sol
Notre position
Le terrain
Le terrain est ceinturé d'une haie de cèdres matures, taillée moins haute côté golf pour assurer l'intimité de la famille tout en conservant la magnifique vue.
Le golf Atlantide
Le Golf Atlantide a été dessiné et aménagé par l'architecte de renom Graham Cooke en collaboration avec le propriétaire en fonction de ne pas recevoir de balles dans les cours. La Direction du Golf est respectueuse en tout point de la quiétude des voisins. Contrairement à plusieurs terrains de golf, celui-ci ne pourra jamais changer de zonage sans l'acceptation unanime des résidents selon le règlement municipal.
Une visite vous charmera !