2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 15,273.99 pi² (1,419 m²)

Remarques du proprio

Belle maison à revenu située dans un quartier paisible, à 10 minutes du centre-ville et moins de 5 minutes d'une école primaire, d'une épicerie, d'une pharmacie et bien d'autres!

Grand terrain, situé sur un coin de rue, mesurant plus de 15 000 pi2 avec plusieurs arbres matures.

Le logement (3 ½), situé dans une partie du sous-sol (environ 2/3), a été récemment rénové, est très moderne et se démarque par ses grandes fenêtres. L'entrée indépendante, située sur l'autre rue, permet de conserver une plus grande intimité, tant pour les locataires que les propriétaires. Les revenus locatifs sont de 6 900 $ par année.

Partie propriétaire :

La partie propriétaire est à aire ouverte, les pièces sont spacieuses et la qualité de finition est supérieure.

  • Salon : Grande fenêtre, foyer au bois (suffisant pour chauffer le rez-de-chaussée);
  • Cuisine : Lumineuse et fonctionnelle;
  • Salle de bain : Bain à remous, coin maquilleuse, douche séparée;
  • Chambre des maîtres : Grande chambre des maîtres, avec walk-in;
  • Chambre 2 : Idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau;
  • Pièce sous-sol : Actuellement un salon, pourrait être un bureau confortable;
  • Rangement du sous-sol : Grand rangement, pièce fermée;
  • Salle de lavage : Située au sous-sol;
  • Garage : Grand garage, on peut y circuler plus que facilement même lorsqu'il y a une voiture. Accès intérieur par le sous-sol;
  • Patio : Grand patio intime;
  • Stationnement : Grand stationnement (4-6 voitures).

Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment (toiture, finition du sous-sol, chauffe-eau).

Grâce à son revenu locatif, sa localisation et sa valeur générale, cette maison, en plus d'être confortable, est un excellent investissement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1,530 pi² (142.14 m²)
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow Surélevé

Drummondville (St-Nicéphore) Centre-du-Québec

N° 826730

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Témoignage du vendeur:

Éric a épargné plus de 15 000 $*

Belle expérience, rencontre agréable pour les photos et autres. Plus difficile de parler à un notaire cependant, ce qui m'a un peu dérangé.

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