Taille du terrain 29 922.59 pi² (2 779.9 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial situé au centre-ville de Saint-Romuald et à 3 minutes de l'autoroute 20.

Immeuble de deux condos subdivisés en 6 unités.  

Zonage permettant l'ajout d'étages à la bâtisse pour un total de 5 étages.

Murs coupe-feu entre chaque local.

Revêtements extérieurs refaits en 2016.

Très bien situé directement sur le boulevard Guillaume-Couture qui traverse la ville de Lévis.

Immeuble aussi offert en location totale .

A vendre en 2 condos commerciaux :

 2212 à 2234 Bl Guillaume C  de 8359 p.c externes : $ 1.6M ;

                                      et  

 2202 à 2206 Bl Guillaume C de 3190 p.c externes  : $ 1.0M 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 950 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Nombre d'unités commerciales
6
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
11 000 pi² (1 021.93 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
74
Franchise
Non
En exploitation depuis
1968
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
402 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
37 900 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Béton
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 950 000 $

Immeuble commercial à vendre

2202-2234, boulevard Guillaume-Couture

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 860913

Sur rendez-vous
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