7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 3,139 pi² (291.62 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex semi-détaché dans un secteur en plein essor.

Situation idéale sur une belle rue tranquille, à 2 min du métro Viau et du parc olympique, près du marché Maisonneuve, du centre sportif du Parc olympique, CÉGEP Maisonneuve, jardin botanique, Biodôme et autres.

Logement 3 1/2 au sous-sol avec plafonds de 8 pieds, complètement rénové et gardé libre pour le choix du nouveau propriétaire.

Revenus potentiels de locations de 43 000 $ et plus sans beaucoup d'investissement.

Rénovations effectuées :

  • Quelques fenêtres changées en PVC 2015
  • 3 1/2 du sous-sol refait au complet en 2016
  • Salle de bain du 6 1/2 refait au complet en 2015
  • Cuisine du 3 1/2 à l'étage et du 6 1/2 au rdc. refaites en partie en 2014-2015
  • Remises au deuxième étage refaites à neuf en 2015
  • Une partie de la toiture rénovée en 2014 et 2016
  • Drain extérieur pour les égouts changé en 2013
  • Fournaise électrique changée en 2005
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1,285 pi² (119.38 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
75
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
204 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
474 100 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 23' (3,81 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Quadruplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 871835

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services