7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3,960 pi² (367.9 m²)

Remarques du proprio

EMPLACEMENT, GRANDEUR, REVENUS : Beau et grand immeuble (30 x 42) complètement détaché, situé au centre du HoMa branché, à quelques pas du métro Joliette (ligne verte) et de tous les services. (Walk score 91), piste cyclable menant au centre-ville à proximité. 

HoMa est un quartier dynamique et populaire en pleine expansion, dont la transformation et les nouveaux services ne cessent de croître au fil des ans. 

L'immeuble comprend 3 grands et beaux 6½, bien entretenus et rénovés qui sont actuellement tous loués et qui rapportent annuellement 41 160 $.

Un grand terrain de 3 960 pi2 permet l'usage d'une cour intime entièrement clôturée avec double terrasse et partie gazonnée.

L'immeuble comprend également un grand garage (22x23) ainsi qu'un espace de stationnement. Le garage sert actuellement pour du rangement ou comme atelier (pas de porte de garage pour voiture).

La fenestration sur 3 côtés de l'immeuble permet une luminosité exceptionnelle dans tous les logements.

Voici la liste des principaux travaux et rénovations effectués sur l'immeuble au cours des dernières années :

Nouvelle toiture (élastomère blanc) garantie 10 ans : (2016)

Nouveau puits de lumière (2016)

Remplacement de toutes les allèges de l'immeuble (2013)

Rejointage des murs Ouest et Est (2013)

Calfeutrage de toutes les portes et fenêtres (2013)

Toutes les portes extérieures ont été changées (sauf porte de façade)

Nouveau recouvrement de la toiture du garage :

Remplacement des chauffe-eau : 2015,201 6

 

Voici la description des logements : * Toutes les mesures (en pieds) sont approximatives.

 

REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 460 $ (bail 30 juin 2020) Hydro et chauffage aux frais des locataires.

3 chambres fermées  : (2) 12 x 12,  (1) : 12 x7

1 bureau (fermé) : 12 x 9 (mesures comprenant grand garde-robe de 12 pieds de longueur)

Planchers bois franc dans toutes les chambres et le bureau :

Cuisine avec armoires IKEA, (16 x 12) espace fermée pour L/S 

Plancher tuiles flottantes

Lave-vaisselle inclus dans bail (sans garantie) :

Salle de bain nouvellement rénovée : 12 x 5 irr. : Plancher céramique

Grand salon : 15.5x 12 Plancher flottant :

Logement comprenant beaucoup de rangement :

Grande cour clôturée avec double-terrasse, grand garage et espace de stationnement :

Chauffage huile/eau chaude avec calorifères électriques à certains endroits 

Électricité 100A :
Chauffe-eau : 60G 2016
 

2e ÉTAGE : 1 070 $ (bail 30 juin 2020) : Hydro et chauffage aux frais des locataires.

Très grande cuisine et salle à manger à aire ouverte (25.5 x 11) donnant sur un grand balcon à l'arrière : Très grand espace de rangement (11x3) incluant espace pour laveuse/sécheuse). Plancher céramique

Armoires en abondance : Ilot central, lave-vaisselle inclus dans bail (sans garantie) :

2 chambres fermées (11 x 11)  : Planchers bois franc

Très grande salle de bain rénovée (8.5 x 11) avec bain et douche séparés, grande vanité très fonctionnelle : Plancher céramique

Grand salon-double : 12x11+ 11x7 Plancher bois franc

Walk-in : 11x5 irr.

Chauffage électrique (aux frais des locataires)

Ce logement a été transformé par les anciens propriétaires (2 3½ converti en 1 6½). Par conséquent, il y a 2 compteurs électriques. 2 x 100A

Chauffe-eau 40G 2016

 

SOUS-SOL : 900 $ (bail 30 juin 2020)

Deux chambres fermées (1) 12x10, (1) 16x8 Planchers flottants

Très grande pièce à aire ouverte, pouvant servir de salle à manger, salon et espace-bureau  : 18x10 Plancher flottant vinyle :

Cuisine avec armoires en abondance et lave-vaisselle inclus (sans garantie) : Plancher céramique 

Salle de bain nouvellement rénovée (6 x 10.5) avec bain-douche et armoire-rangement : Plancher céramique

Espaces pour laveuse et sécheuse 

Chauffage électrique (aux frais des locataires) 

Électricité 200A

Chauffe-eau 40G (2015)

Autres photos et vidéos disponibles sur demande permettant de voir tous les logements

*La présente ne constitue aucunement une offre ou promesse de vente pouvant lier le vendeur ni ne devra être interprétée comme telle, mais est une invitation à soumettre une offre par toute personne intéressée.

Immeuble vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (formule exigée légalement).

Les personnes souhaitant habiter un des logements, devront obligatoirement finaliser la vente avant le 31 décembre prochain, afin d'aviser les locataires de leur intention avant cette date.

Visites suite à offre d'achat acceptée (préapprobation bancaire exigée)

INFOS : 514-725-3799

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
30x42 pi (9.14x12.80 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2019
6 1/2 et plus
3
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
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Triplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 880484

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