**VÉRITABLE CLÉ EN MAIN.**

Magnifique maison semi-détaché fraîchement rénovée.

• Unique avec la 4e chambre du sous-sol ajouté en 2019, ainsi qu'un salon privé, salle de bain complète avec douche en céramique et plancher chauffant au sous-sol;
• Le rez-de-chaussée offre une salle d'eau, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte;
• Le 2e étage offre 3 autres chambres de bonnes dimensions avec salle de bain complète avec bain podium et douche en céramique;
• Les planchers sur les 2 étages sont en bois franc de merisier;
• Cabanon isolé et chauffé offrant beaucoup d'espace de rangement;

À proximité :

• À distance de marche des écoles primaire et secondaire;
  Proche des supermarchés, pharmacies, restaurants, magasins et dépanneur;
• Près d'une clinique médicale, dentiste, radiologiste, etc.;
• À proximité du Récréoparc et des pistes cyclables vous permettant d'aller directement à Montréal à vélo;

Transport :

• Arrêt d'autobus à proximité pour la circulation dans la ville (autobus gratuits);
• À 10 minutes du Terminus Georges-Gagné desservant le métro Bonaventure au centre-ville de Montréal (30 minutes du centre-ville), Longueuil (Métro Longueuil et le CEGEP Édouard Montpetit) et ville LaSalle (CÉGEP André Laurendeau);
• Accès aux grands axes routiers,  autoroute 30 et la route 132 vers les douanes des États-Unis. À 15 minutes du quartier Dix30, à  20 minutes de l'aéroport Dorval, à 20 minutes du centre-ville, à 7 minutes du pont Mercier et à 15 minutes du pont Champlain;

Inclusions:

• Les luminaires;
• Stores;
• Lave-vaisselle;
• Balayeuse centrale;
• Penderie au walk-in du sous-sol;
• Abri rigide;
• 2 Thermopompes avec air climatisé;
• Tous sans garantie légales;

Exclusions:

• Tablette en acier du cabanon;
• SPA et tous ces équipements (incluant le système électrique);
• Tous les supports à télévision;

Beaucoup d'investissement fait dans les 3 dernières années.