4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1,197 pi² (111.2 m²)

Remarques du proprio

OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE / Duplex clé en main / Deux 4 1/2 fraîchement rénovés parfaitement situé dans un secteur en pleine expansion

Évalué à 290 000 $ en décembre 2019 par un évaluateur agréé après les dernières rénovations terminées.

À proximité de tout :

  • Autoroutes 440, 973, 40 et 73, route 138 
  • Épicerie/Pharmacie/Hôpital
  • Garderie et École primaire/secondaire/cégep
  • Vie de quartier/parc/piste cyclable. Elle passe littéralement devant l'immeuble!
  • Parcours de bus à 2 minutes à pied.
  • Gare du Palais pour train et bus (moins d'un kilomètre).
  • Boulevard des Capucins, soit près de l'artère sur lequel le futur tramway de la ville pourrait potentiellement passer.

Rénovations effectuées;

  • Armoires de cuisine des deux logements neuves.
  • Robinetterie cuisine et salle de bain des deux logements.
  • Meubles-lavabos des deux logements.
  • Fenêtres et portes des deux logements.
  • Planchers remis à neuf dans les deux logements (bois flottant et céramique).
  • Galeries avant refaites à neuf en 2018 et fer forgé peinturé.
  • Maçonnerie d'un mur extérieur.
  • Ajout d'un circuit électrique au sous-sol.
  • Patio arrière.

Inclus avec l'immeuble :

  • Micro-onde à hotte intégrée des deux logements.
  • Luminaires/stores.

Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour l'acheteur et le locataire du deuxième étage est tranquille et sérieux

* Visite possible du logement du rez-de-chaussée, et puisque le deuxième étage est complètement identique et que les mêmes travaux ont été faits dans les deux logements, la visite du haut se fera sur promesse d'achat acceptée.

Occasion idéale pour premier investissement ou propriétaire résident! 
Appelez-nous pour venir visiter! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1941
Dimensions du bâtiment
648 pi² (60.2 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
129 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
125 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 6" (2,77 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' 6" (1,6 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 2" (3,99 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 6" (2,77 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 9' 6" (1,6 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 2" (3,99 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 10" x 26' 1" (7,57 m x 7,95 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Duplex

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 885641

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