Offre d'achat acceptée!

Un vrai petit trésor, il faut le voir !

À Verdun, avec emplacement exceptionnel, je vous invite à venir voir et à adopter un des quartiers les plus branchés de la ville. Clé en main!

Négociation possible, vaut mieux négocier que de donner l'$ à un agent 

Inclus:  Foyer, bibliothèque, les 4 appareils électroménagers, stores, rideaux, meubles dans salle de bain. Pour autres intérêts: ouverture...

Au côté de:

• Rue Wellington,  avec ces commerces, cafés et resto (s);
• Station de Métro Lasalle et de Bixi Montréal;
• Stationnement privé;
• Piste cyclable et Parc Arthur Therrien;
• Hôpital de Verdun;
• Fleuve (jogging, marche);
• Plage de Verdun;
• Des ponts et autoroutes;
• Et à proximité Costco et plusieurs marchés d'alimentation;

Bâtiment de 3 unités (mon condo est au 2 ième du triplex) attenant à un 6 unités (au total, 9 copropriétés)

• Important: frais généraux et de condo très bas;
• Conversion indivise en 2012 exigeant 20% de comptant;
• Plafond de 9 pieds;
• Goût du jour en 2016;
• Rénovations importantes (toit, maçonnerie et isolation) $70,000;
• Ingénieur en bâtiment nous confirme la solidité du bâtiment;
• Galerie devant et balcon arrière privé avec armoire extérieure;
• Thermopompe/climatiseur neuf, chauffage, humidité et ventilateur avec 10 ans de garantie;
• Superficie du condo brut: 15',4 "X 45',43"=699,62,
• Des rénovations esthétiques de plus de 30,000$ pour l'embellissement extérieur du bâtiment, automne 2020.

Cuisine actuelle

• îlot avec 4 grands tiroirs, 46 X 37;
• Comptoir de quartz;
• Armoires laquées;
• Carrelage mural, céramique blanche;

Salle de bain  moderne

• Bain et douche vitrée;
• Robinetterie de douche chromée et carrée avec douche pluie;
• Carrelage céramique blanche de bas en haut;
• Meuble pharmacie et étagère moderne, janvier 2020;

Habillage des fenêtres

• Stores translucides, faits sur mesure/Top down et Button Up, en cuisine, août 2019;
• Stores opaques, faits sur mesure/Top down et  Button Up, en chambre principale, août 2019;

C'est avec grand plaisir que je vous recevrai !