4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,213.28 pi² (205.62 m²)
Taille du terrain 9,153 pi² (850.34 m²)

Remarques du proprio

Élégant cottage avec une architecture unique!

Aire de vie du rez-de-chaussée ouverte et lumineuse avec des plafonds de 18 pieds. Cuisine de rêve incluant électroménagers haut de gamme avec un immense îlot en granit. Mur de pierre dans la salle à manger offrant une touche chaleureuse. Planchers hyper résistant de bois exotique en Ipé partout au rez-de-chaussée ainsi qu'au 2e et qui confère à cette demeure toute son élégance. 

Un aménagement paysager de signature professionnelle parmi les plus beaux de tout le secteur, mis en valeur par le biais d'un éclairage d'ambiance professionnel et d'un système d'arrosage automatique.

Magnifique terrain en pointe de tarte de 9 153 pc. Piscine au sel avec clôture en fer forgé. Immense abris pavillon haut de gamme de 12'x18' pour recevoir avec confort et profiter de la saison estivale.

Grand montant investi au fil des années. Maison entretenue de manière exemplaire et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité. Idéal pour y élever votre famille, pour recevoir amis et famille et près de tous les services.

NOTE: Si désiré par un éventuel acheteur, cette résidence peut également être vendue entièrement meublée (sujet à une entente distincte à cet effet).

 

TRAVAUX RÉALISÉS DEPUIS 2015 (toutes factures à l'appui):

-       Remplacement de toutes les portes et fenêtres (sauf garage) en 2018

-      Toiture refaite en 2015

-       Paysagement extérieur avant et arrière - 2015 

-       Terrasse en Trex - 2015

-       Réfection et nivellement du pavé uni de l'escalier d'entrée et du stationnement 2015

-       Système d'arrosage automatisée - 2015

-       Nouveau système d'alarme - 2019

INCLUSIONS:

·       CUISINE: Réfrigérateur double Fisher & Paykel, cuisinière au gaz 6 ronds Miele, lave-vaisselle Bosch, four et micro-ondes encastré, cellier à vin

·       TOUTES LES PIÈCES: Volets et persiennes en bois de toutes les fenêtres et portes-fenêtres ainsi que les luminaires

·       Abris pavillon moderne Jardin de ville - 2015

·       Aspirateur central et les accessoires

.       Accessoires de piscine

EXCLUSIONS:

·       SALLE DE LAVAGE: Laveuse et sécheuse à linge

·       TOUTES LES PIÈCES: Meubles et effets personnels des propriétaires

·       EXTÉRIEUR: Meubles de jardin et effets personnels des propriétaires

.       Réservoir au propane (location)

Des mesures sanitaires seront prises lors des visites afin d'éviter la propagation du coronavirus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
38.09x33.04 pi (11.61x10.07 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 4" (4,04 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' 7" (1,35 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 3" (3,2 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 13' (1,93 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 17' 3" (3,1 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 16' 10" (4,14 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 17' 10" (4,8 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 10" (2,9 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 5" (3 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 15' 10" (2,01 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 7" (1,83 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 15' 7" (3,91 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 16' 5" (3,3 m x 5 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 909056

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