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Maison de luxe rare avec emplacement fabuleux

Cette maison de luxe construite sur mesure est vraiment unique en son genre. Située sur un terrain fabuleusement arboré de 1/2 acre, cette propriété du secteur Aylmer se trouve à 5 minutes du pont Champlain et à seulement 10 minutes de Westboro à Ottawa.

Planifiez un rendez-vous privé de style COVID pour le voir de première main !

Notre rue

ils n'appellent pas ce Maple Grove pour rien...

... les grands lots remplis d'arbres centenaires matures donnent à cette rue un sentiment de tranquillité et d'intimité que vous ne ressentirez normalement que dans un cadre champêtre. Chaque saison apporte ses propres plaisirs, qu'il s'agisse des couleurs vives des érables automnales, d'une promenade parmi ces mêmes arbres pondérés par la neige poudreuse fraîche, ou encore de relaxer et de divertir vos amis dans le magnifique gazebo de 27'x 17' entouré de fleurs et de jardins paysagers pendant les mois d'été.

La sensation éloignée que vous ressentez lorsque vous habitez dans cette rue vous donne souvent un sentiment de libération de stress lorsque vous arrivez à la maison, et pourtant, ici, dans le secteur Aylmer de Gatineau, vous avez toutes les commodités d'une ville moderne.

Le centre commercial et le centre d'affaires se trouvent à seulement 2 km. Encore plus près, l'accès aux presque 1000km de sentiers polyvalents de la région de la capitale nationale est partagé par les cyclistes, les patineurs, les coureurs et les marcheurs. Nous avons même 5 terrains de golf, le port de plaisance d'Aylmer et une plage tous à moins de 4 km.

Avec le pont Champlain à seulement 5 minutes, tout ce que la belle ville d'Ottawa a à offrir est facilement accessible.

Notre Maison

C'est une maison de deux étages de style Tudor, construite sur mesure en 1987. Il dispose de 4 grandes chambres, 2,5 salles de bains, un sous-sol fini et un garage double 26'x24' avec un plafond de 12' -- l'allée double largeur peut garer jusqu'à 6 voitures.

C'est une maison à aire ouverte avec la salle familiale, la cuisine, la salle de petit déjeuner, la salle à manger, le salon, la salle d'eau et le coin buanderie le tout au rez-de-chaussée. Cet étage dispose de planchers en chêne massif, de garnitures et de plinthes.

La salle familiale et le salon (maintenant un bureau à domicile) partagent une cheminée à bois à deux côtés.

La cuisine est équipée d'appareils Miele comprenant un four/micro-ondes à convection, un four à vapeur, un tiroir chauffant, une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur et un lave-vaisselle Frigidaire.

Le coin à linge contient une laveuse Maytag à chargement supérieur et un séchoir à chargement frontal GE.

Les quatre chambres et 2 salles de bain complètes se trouvent au 2ème étage. L'ensemble du 2ème étage a été rénové en 2017 avec des planchers de bois de bouleau partout. La même année, les salles de bains principales et attenantes ont été entièrement éviscées et rénovées avec des caractéristiques telles qu'un plancher chauffant en céramique, des murs en porcelaine ou en céramique, un plateau de comptoirs en quartz, des éviers en pierre, un éclairage LED, tous les nouveaux appareils et une cabine de douche en verre.

La propriété est de 150'x150' (22,500 pieds carrés) avec un pont (deck) et patios multi-niveaux et multi-texturés (cèdre et pierre) de 80 pieds. Sur le pont se trouve le gazebo en cèdre de 27'x17' qui est actuellement meublé avec un coin salon, un coin repas et un coin cuisine/barbecue extérieur. Le patio inférieur arbore une pergola de 20'x12'.

Tous les meubles et accessoires extérieurs peuvent être négociés avec la vente.

Pour ranger les outils et accessoires de jardin, il y a un nouveau hangar de jardin en vinyle (2019) de 10'x12', un conteneur de rangement à coussin de 4'x3'x5' et plus de 5'000$ en outils d'aménagement paysager qui peuvent également être négociés avec la vente. Il s'agit notamment d'une tondeuse à gazon autoportée John Deer avec remorque, d'une souffleuse à neige de 10,5 ch de 29 po, d'une souffleuse à gaz Husqvarna, d'une laveuse électrique et d'une variété d'autres outils de jardin assortis.

Le toit a été refait en 2016. En 2015, une nouvelle pompe à chaleur combinée Bryant de 4 tonnes et un climatiseur central a été installée, ainsi qu'un nouveau four électrique à air forcé et des conduits étendus. Un nouvel adoucisseur d'eau Culligan a été installé en 2017 et un nouveau réservoir d'eau froide en 2019.

Ce ne sont que quelques-unes des améliorations et des caractéristiques de cette magnifique maison... c'est vraiment une maison qui doit être vue... et à ce point de prix une occasion rare d'obtenir à la fois de la valeur et un style de vie merveilleux.

Une opportunité pour vous

Alors pourquoi partons-nous après 32 ans ? Nous sommes des nids vides depuis un moment, et nous avons lentement réduit nos effectifs au cours des deux dernières années. Nous avons acheté une copropriété afin que nous puissions voyager plus (si le COVID le permet), et donc... il est maintenant temps de vendre notre petit coin de paradis.

Cela présente une opportunité pour tout acheteur intéressé... parce que la vente privée, vous avez le choix, vous pouvez traiter avec nous directement, ou si vous le souhaitez, vous pouvez apporter votre propre « Agent d'achat » pour agir comme un intermédiaire, étaient à l'aise avec les deux méthodes. 

En outre, cette transition détendue nous a donné beaucoup de temps pour bouger... donc, nous sommes flexibles quand il s'agit de dates de fermeture. Que vous soyez à la recherche d'une fermeture rapide ou d'une fermeture prolongée, nous pouvons vous accueillir.

Planifier un appel

Mark et Christiane seront heureux de répondre à toutes vos questions ou d'organiser un visionnement privé de style COVID.