2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,228 pi² (114.08 m²)
Taille du terrain 7,101 pi² (659.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique plain-pied à 600m du fleuve, rénové avec le bien-être en tête. La luminosité y est exceptionnelle. Grand terrain sur coin de rue (équivalent à 10 000pi2 ) entièrement aménagé avec piscine au sel, creusée et chauffée, cuisine extérieure (BBQ Napoléon inclus), pergola, foyer extérieur au gaz, haie de cèdres et arbres matures. L'aménagement extérieur a parue à 2 reprises dans des magazines de décoration.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, comprend le salon, la salle à manger et la cuisine avec comptoir de quartz. Une porte patio de 11pi ouvre la pièce sur l'imposante terrasse et laisse entrer la lumière en abondance. Le tout est complété par un foyer au gaz au salon et une salle d'eau attenante.

Une porte patio dans la chambre principale donne également accès à la piscine. Elle est dotée d'un vaste walk-in et d'une salle de bain privée avec douche à multi-jets, bain auto-portant, deux vanités et chute à linge. Un havre de paix!

La salle familiale du sous-sol est équipée d'une table de billard, d'un cinéma maison et d'un foyer de pierre. Un bureau entièrement aménagé avec 2 larges espaces de travail fera l'envie de plusieurs. Vive le télétravail! Ce bureau pourrait, au besoin, facilement être transformé en une très grande 3e chambre.

La maison est équipée d'un système domotique, d'un système d'alarme relié à une centrale et un système d'arrosage extérieur entièrement automatisé. La thermopompe a été remplacée au printemps 2020 et la toiture en aluminium "interlock" est garantie à long terme. Cette maison est située dans un quartier paisible de Boucherville. 

Une visite saura vous convaincre!  À bientôt!

Inclus : Réfigérateur Fischer Paykel, Cuisinière au gaz Bertazzoni, Lave vaisselle Bosh, refroidisseur à vin GE Monogram. Balayeuse centrale. Tous les luminaires, rideaux et stores.

Possible de négocier : Certains meubles, système domotique et table de billard.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
1,582 pi² (146.97 m²)
Évaluation municipale
456 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' 6" (3,73 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 6" (3,51 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 43' (3,35 m x 13,11 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Bungalow

Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 922093

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Témoignage du vendeur:

François a épargné plus de 39 000 $*

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