Magnifique cottage à paliers multiples avec garage intégré, situé sur une rue tranquille dans le quartier recherché (Collectivité Nouvelle) près du parc régional Michel-Chartrand. À 10 minutes du pont Jacques-Cartier et du tunnel.

Offrant 2 chambres à coucher (3 si vous ajoutez une chambre au sous-sol), 1 grande salle de bain avec douche vitrée et 1 salle d'eau, sous-sol insonorisé avec plancher d'époxy, grand espace de rangement au sous-sol, cour intime avec terrasse en bois bordée par une haie de cèdres. Luminosité abondante. Tranquillité assurée!

Propriété très bien entretenue, rénovations majeures et de qualité ont été effectuées durant les dernières années.

Maison faisant partie d'un projet intégré de 20 propriétés. Projet bien géré avec bon fonds de prévoyance. Les documents tels que les procès-verbaux et les bilans financiers des 2 dernières années seront donnés sur demande.

Près de tous les services, école primaire et secondaire, garderies, parc, pistes cyclables, transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 132, 20 et 10, situé entre le tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine et le pont Jacques-Cartier.

Points intéressants de la propriété :

• Salon avec plafond cathédrale donnant sur la salle à manger, plancher de bois, belle fenestration
• Salle à manger offrant une vue sur la cour arrière et la cuisine
• Cuisine entièrement rénovée et comptoir de granite, dosseret de céramique
• Salle d'eau possédant l'installation de laveuse-sécheuse
• Grande salle de bain avec douche vitrée
• 2 chambres à coucher avec plancher de noyer
• Sous-sol insonorisé avec plancher en époxy. Idéal pour cinéma maison ou musicien
• Cour intime avec patio de bois bordée par une haie de cèdres
• Circuit électrique avec disjoncteur déjà installé pour un SPA à l'extérieur  
• Stationnement 1 garage/2 allée
• Bon voisinage

Aussi inclus :

• Air climatisé mural 18 000 BTU
• Chauffe-eau
• Aspirateur central
• Luminaire et les encastrés
• Stores horizontaux
• Ouvre porte de garage automatique avec contrôle à distance (2)

***Possibilité d'acheter des meubles***

Rénovations récentes :

• Luminaires 2020
• Fenêtres sous-sol 2019
• Sous-sol refait à neuf incluant l'insonorisation, panneau acoustique et plancher béton en époxy 2018
• Prise d'eau et installation d'un lavabo dans le garage 2018
• Remplacement du réservoir d'eau chaude 2017
• Remplacement moteur porte de garage 2017.
• Achat et installation de stores 2016
• Toiture 2015

Occupation : Prise de possession flexible

Projet intégré :

Frais de copropriété de 65,00 $ par mois incluant l'entretien des pelouses et le déneigement de la rue privée du projet. Possibilité d'exclure les frais de pelouse si désiré.

Accès à 8 espaces de stationnement pour visiteurs dans la rue privée.

Pyrite : IPPG 0 sous-sol