Magnifique cottage - géothermie - borne de recharge - quartier paisible.

La demeure est située à Sainte-Julie, ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses grands parcs et ses espaces verts. 

Son positionnement stratégique au carrefour de deux grands axes autoroutiers (20 - 30) et sa proximité avec Montréal en font également une localisation privilégiée.

Cette magnifique propriété très bien entretenue possède un système de climatisation et chauffage géothermique de marque Carrier (installation en boucle fermée verticale). La géothermie est une énergie propre qui profite de la stabilité de la température du sol en profondeur (9°C à l'année longue) pour chauffer la maison en hiver et la climatiser en été. Économies significatives en frais d'électricité. Voir site d'Hydro Québec pour plus de renseignements: https://www.hydroquebec.com/residentiel/mieux-consommer/fenetres-chauffage-climatisation/geothermie.html

Elle est également équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques.

Elle offre une belle luminosité, des pièces de bonne superficie et beaucoup d'espace de rangement.

Dans un quartier accueillant avec un excellent voisinage. Un accès aux services publics à quelques minutes de marche (école primaire, école secondaire, piscine intérieure, garderies, épicerie, pharmacie, coiffure, etc.). À quelques mètres du réseau de piste cyclable.

À proximité des restaurants et à moins de 15 minutes du Parc national du Mont Saint-Bruno.

Rez-de-chaussée:

Vestibule fermé;

Aire ouverte.

Salon: Foyer au gaz; stores en bois au salon et dans la salle à manger.

Cuisine: Armoires en bois jusqu'au plafond; porte-poussière automatique pour aspirateur central.

Salle d'eau avec laveuse/sécheuse.

Étage:

3 chambres à coucher (une actuellement utilisée comme bureau);

Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain adjacente;

Salle de bain : Persienne de bois encastrée. 

Sous-sol:

Entièrement aménagé;

Salle familiale;

Salle de bain avec finition de qualité supérieure, plancher chauffant avec thermostat programmable, douche de porcelaine, comptoir de granite; 

Pièce multi-usage avec grandes tuiles de porcelaine italienne haut de gamme pouvant servir de chambre d'invités, de salle de musique (plafond isolé pour le bruit) ou autre usage;

Sous-sol offre beaucoup de rangement.

Garage:

Garage simple avec rangement au grenier, accessible par un escalier escamotable; 

Balcon (2019);

Nettoyage des conduits d'aération (2019);

Chauffe-eau (2017).

Exclusions : électroménagers, système de levage dans le garage, lit escamotable. 

Occupation à discuter.