2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2,000 pi² (185.81 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
Cuisine:
- Ilôt central
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Terrasse
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 1" x 8' 9" (3,99 m x 2,67 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 1" x 12' 2" (3,68 m x 3,71 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 1" x 5' 6" (3,38 m x 1,68 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 3" x 8' 10" (3,73 m x 2,69 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 9" (3,3 m x 3,58 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
9' 6" x 8' 5" (2,9 m x 2,57 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' 4" x 13' 3" (3,45 m x 4,04 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
13' 1" x 8' 9" (3,99 m x 2,67 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
12' 7" x 8' 9" (3,84 m x 2,67 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
1er étage
8' x 5' 4" (2,44 m x 1,63 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' 5" x 5' 6" (2,57 m x 1,68 m)
Céramique
Salle à manger du logement
1er étage
12' 3" x 9' 10" (3,73 m x 3 m)
Bois franc
Salon du logement
1er étage
11' 4" x 8' 3" (3,45 m x 2,51 m)
Bois franc
Autre
Sous-sol
12' x 15' 7" (3,66 m x 4,75 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Béton
Sous-sol
Sous-sol
27' x 23' (8,23 m x 7,01 m)
Béton
Remarques du proprio
***PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Superbe duplex en plein coeur de Rosemont, situé sur la 7e Avenue à mi-chemin entre le Square Angus et les Promenades Masson. Actuellement en locatif, les revenus sont d'environ 30 000 $ / année (1 430 $ au rez-de-chaussée et 1 120 $ à l'étage).
Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur (prise de possession rapide).
Configuration avec escalier intérieur simplifiant une conversion en unifamiliale.
La propriété a fait l'objet d'améliorations au fil des ans :
Rénovations 2012 :
- Logement du rez-de-chaussée rénové en grande partie incluant cuisine, salle de bain, électricité et plomberie, cour et patio.
- Plomberie du logement à l'étage refaite au même moment ainsi qu'une mise à niveau de l'électricité (environ 50 % selon ce qui était accessible).
Depuis 2012 :
Toiture en membrane Soprema blanche garantie 10 ans (novembre 2015)
Portes avant (2018)
Porte-patio du logement (2019)
Le sous-sol offre beaucoup de rangement dont un garde-robe de cèdre ainsi qu'un coin établi et une salle de lavage.
L'immeuble a subi un léger affaissement au fil des ans. Une inspection a été faite à cet effet par une firme spécialisée qui recommande l'installation de pieux. Le rapport est disponible sur demande.
À vendre sans garantie légale.