1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 557.57 pi² (51.8 m²)

Remarques du proprio

CONDO CLÉ EN MAIN, CHARMANT ET TRÈS PRATIQUE POUR LE PIÉTON :

-  station de métro Berri-UQAM, hôpital, épicerie IGA, boutiques, restos et parcs à 7 minutes de marche
-  bibliothèque nationale, CÉGEP et université à 10 minutes
-  quartier chinois, quartier des spectacles et Vieux-Port à 15 minutes
-  piste cyclable ("La Route verte") au coin de la rue.
Et pourtant ce condo est sur une rue tranquille !!

Caractéristiques :
- rez-de-jardin
- salon, cuisine, salle à manger, chambre fermée, salle de bain
- 560 pi² d'aire habitable
- beaucoup d'espace de rangement (3 garde-robes doubles, rangement laveuse-sécheuse, etc.)
- patios avant et arrière
- plancher tout céramique
- salle de bain et cuisine : armoires, lavabos et bain d'origine 1991

Rénovations principales avec des produits de qualité :
- porte d'entrée et portes-patio avant et arrière en 2016
- thermopompe murale Mitsubishi en 2017
- chauffe-eau en 2020
- toiture de l'immeuble en 2020 (refaite par le syndicat de copropriété)

Frais mensuels de cette copropriété divise :
- 170,49 $ pour l'entretien de l'édifice et l'entretien extérieur 4 saisons (plantation, déneigement, etc.)
- 46,70 $ de cotisation spéciale inhabituelle cessant fin 2021, due au remplacement prématuré de la toiture.

Autres éléments ajoutant au calme :
- condo avec entrée privée donc sans corridor commun bruyant
- la cour intérieure commune et paysagée est fermée (y stationner sa bicyclette si souhaité)
- immeuble de 94 condos avec garage sous-sol, bien entretenu et géré par une - firme externe ce qui réduit les risques de discorde (un récalcitrant ne peut compliquer les décisions)
- peu de va-et-vient, car la location de type Airbnb est défendue, seule la location avec bail annuel est permise.

Idéal pour étudiants et jeunes professionnels. Si désiré, possibilité d'acheter les meubles et électroménagers.

Dans ce premier achat, j'ai été très heureux pendant 10 ans. À qui le tour ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Évaluation municipale
172 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 6" (3 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 12' 6" (2,20 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 7' 1" (5,20 m x 2,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 11' 9" (5,20 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Condo

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 927816

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