5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8,877.00 pi² (824.7 m²)

Remarques du proprio

 

**Nous avons présentement une promesse d'achat acceptée, aucune visite ne sera effectuée jusqu'à la levée des conditions**

 

Duplex sur rue Bowen, un emplacement de choix et très unique.

Rez-de-chaussée libre à l'acheteur, très rare!

À moins de 10 minutes de marche de la plage Memphrémagog, de la pointe Merry, de la salle de spectacle le vieux clocher, du superbe centre-ville avec restaurants, bars, boutiques, des parcs, écoles, épicerie, SAQ, pharmacie et du marais de la rivière aux Cerises.

À 3 minutes en voiture de l'autoroute 10 et moins de 15 minutes du Mont-Orford.

Piste cyclable directement devant la résidence.

Grand terrain avec garage et foyer extérieur.

Idéal pour propriétaire occupant ou comme première maison avec revenu.

4 1/2 à l'étage avec grand balcon ainsi qu'une vue sur le mont Orford et le lac Memphrémagog.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
932.59 pi² (86.64 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 9" (3,4 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 10" (2,9 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,51 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 8" x 33' 4" (8,13 m x 10,16 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 9" (2,21 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' 1" (4,57 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 13' 1" (1,22 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 3" (1,52 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 13' 1" (4,24 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 20' 6" (5,03 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Duplex

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