5
chambres
Taille du terrain
35 200 pi² (3 270.19 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Membrane élastomère
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Gaz naturel
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Enseigne extérieur
- Spa
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Fond de terrain:
- Sable
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 5
Rez-de-chaussée
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Béton
Cinéma maison
Rez-de-chaussée
17' x 31' (5,18 m x 9,45 m)
Tapis
Garage
Rez-de-chaussée
22' x 39' (6,71 m x 11,89 m)
Béton
Garage
Rez-de-chaussée
23' x 28' (7,01 m x 8,53 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Céramique
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
17' x 38' (5,18 m x 11,58 m)
Tapis
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Bois franc
Spa
Rez-de-chaussée
17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Céramique
Cuisine
1er étage
23' x 29' (7,01 m x 8,84 m)
Bois franc
Entrée
1er étage
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Céramique
Remarques du proprio
Située au coeur du secteur Saint-Georges, cette bâtisse commerciale offre la possibilité d'avoir votre commerce et votre résidence au même endroit.
Le zonage permet l'habitation, le locatif résidentiel, bi-génération, la vente au détail, automobile, etc
Entièrement rénové en 2018, le bâtiment principal comprend une partie résidentielle de luxe. Le vaste salon principal possède un immense aquarium intégré, inclus dans la vente. Une salle avec un spa intérieur, le spa Bullfrog est inclus, aménagé pour fonctionner 4 saisons sans avoir à quitter le confort de la demeure.
Une salle pouvant servir de cinéma est également aménagée, les équipements audiovisuels ne sont pas inclus.
Vous aurez la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher, il est à noter que la transformation d'une des chambres en salle de bain peut se faire rapidement, la plomberie y étant déjà présente.
L'immense terrasse de 2 900 pieds carrés donne accès directement à la cuisine.
Deux grands garages communiquent directement avec l'intérieur.
La partie commerciale possède une entrée indépendante pouvant accueillir des bureaux ou un comptoir commercial.
L'ensemble de la bâtisse est climatisée grâce 6 thermopompes.
Un garage chauffé au gaz naturel de 30 X 60 pieds a été construit en 2019. L'intérieur est complètement fini en vinyle avec un plafond suspendu.
Pour compléter le tout, une grande piscine creusée au sel et chauffée au gaz naturel de 20 X 40 sur un terrain complètement aménagé et clôturé.
Le taux de taxation résidentiel/locatif est a 1.5165 et le commercial a 3.1310 selon l'utilisation.
Sur le prix de vente, 50 % de la valeur est taxable (TPS et TVQ).
Une évaluation indépendante a établis la valeur marchande a 730,000$ excluant les biens meubles (Aquarium, spa, etc)