3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,653.34 pi² (153.6 m²)
Taille du terrain
20,039.17 pi² (1,861.7 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Bois
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Sauna
Salle de bain:
- Bain thérapeutique
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Parement extérieur
- Toiture
- Gouttières
- Cabanon
- Terrasse
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 9" x 13' 5" (4,20 m x 4,10 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
14' 5" x 11' 2" (4,40 m x 3,40 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
7' 3" x 6' 11" (2,20 m x 2,10 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' 6" (3,10 m x 3,80 m)
Céramique
Aire ouverte
1er étage
26' 3" x 26' 3" (8 m x 8 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
7' 3" x 8' 10" (2,20 m x 2,70 m)
Céramique
Terrasse
1er étage
11' 10" x 19' 8" (3,60 m x 6 m)
Bois mou
Chambre 3
Sous-sol
13' 1" x 12' 2" (4 m x 3,70 m)
Bois flottant
Salle d'entraînement
Sous-sol
13' 1" x 11' 2" (4 m x 3,40 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
24' 7" x 11' 2" (7,50 m x 3,40 m)
Bois flottant
Cabanon
Autre
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Autre
Remarques du proprio
****OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN COUR DE RÉALISATION DES CONDITIONS ****
Le sentiment de vivre dehors à l'année longue!
L'aire ouverte et le plafond cathédrale du 2e étage offre une aire de vie spacieuse et lumineuse. La grande fenestration donne directement sur l'environnement extérieur, offrant une vue panoramique qui change de charme selon la saison. En été une grande terrasse, accessible du 1er étage, vous permettra d'aménager un espace extérieur fort agréable.
Seulement 5 minutes de voiture vous sépare de Magog et ses services. Vous bénéficierai du calme de la campagne à proximité de la ville. Une accessibilité rapide au Parc national du Mont Orford, de la plage du Lac Memphrémagog, des commerces de services et de l'autoroute 10. Seulement à 70 minutes de route vous sépare du Pont Champlain.
Amant de thermothérapie, ayez accès à ces biens faits à même votre résidence grâce à votre sauna personnel.
Laisser moi vous énumérer nos investissements des dernières années qui témoigne du soins apporté à notre propriété :
Les planchers de bois francs seront remis en état (sabler et vernis) lors de la vente. Nous aimons les chiens, l'état actuel du plancher en témoigne.
Inclusion: Électroménagers, tracteur à gazon et souffleuse.
La visite virtuel 3D vous a charmé ? Communiquez avec moi, il me fera plaisir de répondre à vos questions.